Manhattan
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 685.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AP 111 | 122 m² | R$ 840.000 |
| 05/11/2025 | AP 94 | 86 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
44
Transações
49
Unidades (SQLs)
R$ 344.513
Valor médio
R$ 3.294/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01610500997 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 122 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 430.000 | 25/04/2017 |
| 01610500970 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 186.000 | 05/06/2009 |
| 01610500970 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 28/12/2020 |
| 01610500962 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 22/04/2019 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 25/02/2008 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 465.529 | 18/01/2019 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 26/12/2025 |
| 01610500938 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 19/05/2006 |
| 01610500891 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 05/11/2025 |
| 01610500881 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 15/05/2015 |
| 01610500873 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 30/06/2006 |
| 01610500873 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 15/03/2011 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 10/07/2008 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 27/10/2014 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 02/02/2024 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 06/06/2007 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 42 | 06/06/2007 |
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 145.000 | 15/01/2026 |
| 01610500792 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 02/06/2009 |
| 01610500792 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 26/08/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
49 SQLs · 27 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.105.0055-5 | ap 12 | r virgilio varzea, 119 ap 12 | com negociação | 20/01/2014 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0058-1 | ap 21 | r virgilio varzea, 119 ap 21 — itaim bibi | com negociação | 01/09/2023 | R$ 234.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0059-8 | ap 22 | r virgilio varzea, 119 ap 22 — itaim bibi | com negociação | 05/06/2019 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0060-1 | ap 23 | r virgilio varzea, 119 ap 23 — itaim bibi | com negociação | 29/05/2024 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0063-6 | ap 32 | r virgilio varzea, 119 ap 32 | com negociação | 31/07/2013 | R$ 495.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0065-2 | ap 34 | r virgilio varzea, 119 ap 34 | com negociação | 06/05/2009 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0066-0 | ap 41 | r virgilio varzea, 119 ap 41 | com negociação | 15/04/2011 | R$ 358.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0067-9 | ap 42 | r virgilio varzea, 119 ap 42 — itaim bibi | com negociação | 29/11/2019 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0068-7 | ap 43 | r virgilio varzea, 119 ap 43 — itaim bibi | com negociação | 13/06/2025 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0069-5 | ap 44 | r virgilio varzea, 119 ap 44 | com negociação | 21/02/2008 | R$ 91.000 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 86 m² |
| 016.105.0070-9 | ap 51 | r virgilio varzea, 119 ap 51 | com negociação | 31/03/2014 | R$ 405.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0073-3 | ap 54 | r virgilio varzea, 119 ap 54 | com negociação | 30/11/2022 | R$ 468.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0074-1 | ap 61 | r virgilio varzea, 119 ap 61 — itaim bibi | com negociação | 05/09/2023 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0075-1 | ap 62 | r virgilio varzea, 119 ap 62 | com negociação | 22/03/2006 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0077-6 | ap 64 | r virgilio varzea, 119 ap 64 | com negociação | 01/02/2008 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0078-4 | ap 71 | r virgilio varzea, 119 ap 71 | com negociação | 18/01/2018 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0079-2 | ap 72 | r virgilio varzea, 119 ap 72 — itaim bibi | com negociação | 26/08/2022 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 016.105.0080-6 | ap 73 | r virgilio varzea, 119 ap 73 — itaim bibi | com negociação | 15/01/2026 | R$ 145.000 | 40.excesso na integralização de capital | 86 m² |
| 016.105.0081-4 | ap 74 | r virgilio varzea, 119 ap 74 — itaim bibi | com negociação | 02/02/2024 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 86 m² |
| 016.105.0087-3 | ap 92 | r virgilio varzea, 119 ap 92 | com negociação | 15/03/2011 | R$ 345.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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