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Manhattan

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04534-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 685.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
26/12/2025 AP 111 122 m² R$ 840.000
05/11/2025 AP 94 86 m² R$ 530.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

44

Transações

49

Unidades (SQLs)

R$ 344.513

Valor médio

R$ 3.294/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01610500660 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 41 1.Compra e venda R$ 80.000 27/03/2007
01610500873 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 92 1.Compra e venda R$ 80.000 30/06/2006
01610500938 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 104 1.Compra e venda R$ 60.000 19/05/2006
01610500751 R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 62 1.Compra e venda R$ 90.000 22/03/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

49 SQLs · 27 com negociação · 22 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.105.0094-6 ap 111 r virgilio varzea, 119 ap 111 — itaim bibi com negociação 26/12/2025 R$ 840.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0074-1 ap 61 r virgilio varzea, 119 ap 61 — itaim bibi com negociação 05/09/2023 R$ 740.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0081-4 ap 74 r virgilio varzea, 119 ap 74 — itaim bibi com negociação 02/02/2024 R$ 690.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0078-4 ap 71 r virgilio varzea, 119 ap 71 com negociação 18/01/2018 R$ 670.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0067-9 ap 42 r virgilio varzea, 119 ap 42 — itaim bibi com negociação 29/11/2019 R$ 630.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0068-7 ap 43 r virgilio varzea, 119 ap 43 — itaim bibi com negociação 13/06/2025 R$ 590.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0097-0 ap 114 r virgilio varzea, 119 ap 114 — itaim bibi com negociação 28/12/2020 R$ 580.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0059-8 ap 22 r virgilio varzea, 119 ap 22 — itaim bibi com negociação 05/06/2019 R$ 570.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0096-2 ap 113 r virgilio varzea, 119 ap 113 — itaim bibi com negociação 22/04/2019 R$ 550.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0089-1 ap 94 r virgilio varzea, 119 ap 94 — itaim bibi com negociação 05/11/2025 R$ 530.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0055-5 ap 12 r virgilio varzea, 119 ap 12 com negociação 20/01/2014 R$ 500.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0063-6 ap 32 r virgilio varzea, 119 ap 32 com negociação 31/07/2013 R$ 495.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0073-3 ap 54 r virgilio varzea, 119 ap 54 com negociação 30/11/2022 R$ 468.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0060-1 ap 23 r virgilio varzea, 119 ap 23 — itaim bibi com negociação 29/05/2024 R$ 435.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0099-7 ap 122 r virgilio varzea, 119 ap 122 com negociação 25/04/2017 R$ 430.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 122 m²
016.105.0070-9 ap 51 r virgilio varzea, 119 ap 51 com negociação 31/03/2014 R$ 405.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0079-2 ap 72 r virgilio varzea, 119 ap 72 — itaim bibi com negociação 26/08/2022 R$ 400.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0088-1 ap 93 r virgilio varzea, 119 ap 93 com negociação 15/05/2015 R$ 400.000 1.compra e venda 86 m²
016.105.0066-0 ap 41 r virgilio varzea, 119 ap 41 com negociação 15/04/2011 R$ 358.000 1.compra e venda 122 m²
016.105.0087-3 ap 92 r virgilio varzea, 119 ap 92 com negociação 15/03/2011 R$ 345.000 1.compra e venda 122 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.