Manhattan
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 685.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AP 111 | 122 m² | R$ 840.000 |
| 05/11/2025 | AP 94 | 86 m² | R$ 530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
44
Transações
49
Unidades (SQLs)
R$ 344.513
Valor médio
R$ 3.294/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01610500806 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 73 | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 145.000 | 15/01/2026 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 26/12/2025 |
| 01610500891 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 05/11/2025 |
| 01610500687 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 13/06/2025 |
| 01610500601 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 29/05/2024 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 02/02/2024 |
| 01610500741 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 05/09/2023 |
| 01610500581 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 234.000 | 01/09/2023 |
| 01610500733 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 468.000 | 30/11/2022 |
| 01610500792 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 26/08/2022 |
| 01610500970 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 28/12/2020 |
| 01610500679 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 29/11/2019 |
| 01610500598 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 05/06/2019 |
| 01610500962 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 22/04/2019 |
| 01610500946 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 465.529 | 18/01/2019 |
| 01610500784 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 18/01/2018 |
| 01610500997 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 122 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 430.000 | 25/04/2017 |
| 01610500601 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 01/08/2016 |
| 01610500881 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 15/05/2015 |
| 01610500814 | R VIRGILIO VARZEA, 119 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 27/10/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
49 SQLs · 27 com negociação · 22 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.105.0101-2 | ap 124 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0100-4 | ap 123 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0098-9 | ap 121 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0095-4 | ap 112 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0092-1 | ap 103 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0091-1 | ap 102 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0090-3 | ap 101 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0086-5 | ap 91 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0085-7 | ap 84 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0084-9 | ap 83 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0083-0 | ap 82 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0082-2 | ap 81 8 and | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0076-8 | ap 63 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0072-5 | ap 53 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0071-7 | ap 52 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0064-4 | ap 33 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0062-8 | ap 31 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0061-1 | ap 24 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0057-1 | ap 14 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.105.0056-3 | ap 13 | rua virgílio várzea, 119 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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