Grimaldi
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.670.300
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AP 151 E 5VGS | 555 m² | R$ 900 |
| 30/12/2025 | AP 151 E 5VGS | 555 m² | R$ 3.300.000 |
| 17/12/2025 | AP 91 E 3VGS | 318 m² | R$ 1.710.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
31
Transações
16
Unidades (SQLs)
R$ 805.402
Valor médio
R$ 2.126/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04113304742 | R TUIM, 906 — AP 121 E 4VGS | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 555.000 | 17/06/2026 |
| 04113304777 | R TUIM, 906 — AP 151 E 5VGS | 1.Compra e venda | R$ 900 | 30/12/2025 |
| 04113304777 | R TUIM, 906 — AP 151 E 5VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 30/12/2025 |
| 04113304661 | R TUIM, 906 — AP 41 E 4VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.400.000 | 30/12/2025 |
| 04113304718 | R TUIM, 906 — AP 91 E 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.710.000 | 17/12/2025 |
| 04113304653 | R TUIM, 906 — AP 31 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 08/04/2025 |
| 04113304645 | R TUIM, 906 — AP 21 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.770.000 | 12/03/2024 |
| 04113304750 | R TUIM, 906 — AP 131 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 03/11/2022 |
| 04113304671 | R TUIM, 906 — AP 51 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.463.589 | 29/03/2022 |
| 04113304742 | R TUIM, 906 — AP 121 E 4VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 555.000 | 30/08/2021 |
| 04113304661 | R TUIM, 906 — AP 41 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 15/09/2016 |
| 04113304671 | R TUIM, 906 — AP 51 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 351.450 | 27/03/2015 |
| 04113304777 | R TUIM, 906 — AP 151 E 5VG | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 28/05/2010 |
| 04113304661 | R TUIM, 906 — AP 41 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 344.520 | 16/04/2010 |
| 04113304661 | R TUIM, 906 — AP 41 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 16/04/2010 |
| 04113304742 | R TUIM, 906 — AP 121 E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 31/03/2010 |
| 04113304742 | R TUIM, 906 — AP 121 E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 435.600 | 18/01/2010 |
| 04113304726 | R TUIM, 906 — AP 101 E 4VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 359.800 | 18/12/2009 |
| 04113304726 | R TUIM, 906 — AP 101 E 4VG | 1.Compra e venda | R$ 585.000 | 18/12/2009 |
| 04113304653 | R TUIM, 906 — AP 31 E 4VGS | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 15/12/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
16 SQLs · 13 com negociação · 3 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.133.0468-8 | ap 61 e 4vgs | r tuim, 906 ap 61 e 4vgs | com negociação | 31/03/2006 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0476-9 | ap 141 e 4vgs | r tuim, 906 ap 141 e 4vg | com negociação | 31/05/2007 | R$ 440.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0470-1 | ap 81 e 4vgs | r tuim, 906 ap 81 e 4vgs | com negociação | 29/10/2007 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0469-6 | ap 71 e 4vgs | r tuim, 906 ap 71 e 4vgs | com negociação | 19/11/2007 | R$ 575.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0472-6 | ap 101 e 4vgs | r tuim, 906 ap 101 e 4vg | com negociação | 18/12/2009 | R$ 585.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0467-1 | ap 51 e 4vgs | r tuim, 906 ap 51 e 4vgs | com negociação | 29/03/2022 | R$ 1.463.589 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0475-0 | ap 131 e 4vgs | r tuim, 906 ap 131 e 4vgs | com negociação | 03/11/2022 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0464-5 | ap 21 e 4 vgs | r tuim, 906 ap 21 e 4 vgs — vila uberabinha | com negociação | 12/03/2024 | R$ 1.770.000 | 1.compra e venda | 394 m² |
| 041.133.0465-3 | ap 31 e 4vgs | r tuim, 906 ap 31 e 4vgs — moema | com negociação | 08/04/2025 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 351 m² |
| 041.133.0471-8 | ap 91 e 3vgs | r tuim, 906 ap 91 e 3vgs | com negociação | 17/12/2025 | R$ 1.710.000 | 1.compra e venda | 318 m² |
| 041.133.0466-1 | ap 41 e 4vgs | r tuim, 906 ap 41 e 4vgs | com negociação | 30/12/2025 | R$ 1.400.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 351 m² |
| 041.133.0477-7 | ap 151 e 5vgs | r tuim, 906 ap 151 e 5vgs | com negociação | 30/12/2025 | R$ 900 | 1.compra e venda | 555 m² |
| 041.133.0474-2 | ap 121 e 4vgs | r tuim, 906 ap 121 e 4vgs — vila uberabinha | com negociação | 17/06/2026 | R$ 555.000 | 25.desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | 351 m² |
| 041.133.0005-4 | — | rua tuim, 906 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.133.0463-7 | — | rua tuim, 906 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.133.0473-4 | ap 111 e 4vgs | rua tuim, 906 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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