Maison Kyoei
Rua Teixeira da Silva, 407 — Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Maison Kyoei, na Rua Teixeira da Silva, no bairro Paraíso, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 662 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas. O Paraíso é um bairro central, com ampla infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maison Kyoei Paraíso Paraíso 662m² 04 Dormitórios 02 Suítes 5 Vagas
20º andar • Unid. 221 • 662 m²
R$ 5.495.900
Mapa
Localização exataR$ 5.495.900
A partir de
1
Unidades
662 m²
Área média
R$ 5.5M
Ticket médio
Localização
Rua Teixeira da Silva, 407
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.500.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | AP 121 E 4 VGS | 600 m² | R$ 3.500.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
17
Transações
21
Unidades (SQLs)
R$ 1.695.407
Valor médio
R$ 2.625/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03600804448 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 211 E 5 V | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 55.970 | 24/04/2017 |
| 03600804448 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 211 E 5 V | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 31/05/2019 |
| 03600804431 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 201 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 04/05/2018 |
| 03600804421 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 191 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 05/06/2006 |
| 03600804413 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 181 E 4 V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.200.000 | 22/02/2019 |
| 03600804413 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 181 E 4 V | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.659.847 | 19/07/2019 |
| 03600804391 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 161 E 4 V | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 320.000 | 28/02/2014 |
| 03600804391 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 161 E 4 V | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.000 | 28/02/2014 |
| 03600804383 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 151 E 4 V | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 668.300 | 18/11/2008 |
| 03600804383 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 151 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 1.030.000 | 23/12/2009 |
| 03600804383 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 151 E 4 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.030.000 | 23/12/2009 |
| 03600804367 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 131 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 10/08/2012 |
| 03600804359 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 121 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 30/01/2026 |
| 03600804332 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 101 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.730.000 | 16/07/2018 |
| 03600804308 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 71 E 4 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.226.800 | 25/06/2012 |
| 03600804278 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 41 E 4 VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 14/11/2006 |
| 03600804278 | R TEIXEIRA DA SILVA, 407 — AP 41 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 14/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
21 SQLs · 11 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.008.0427-8 | ap 41 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 41 e 4 vgs — paraiso | com negociação | 14/09/2021 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0430-8 | ap 71 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 71 e 4 vg | com negociação | 25/06/2012 | R$ 2.226.800 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0433-2 | ap 101 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 101 e 4 v — paraiso | com negociação | 16/07/2018 | R$ 2.730.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0435-9 | ap 121 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 121 e 4 vgs — paraiso | com negociação | 30/01/2026 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0436-7 | ap 131 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 131 e 4 v | com negociação | 10/08/2012 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0438-3 | ap 151 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 151 e 4 v | com negociação | 23/12/2009 | R$ 1.030.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0439-1 | ap 161 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 161 e 4 v | com negociação | 28/02/2014 | R$ 1.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 600 m² |
| 036.008.0441-3 | ap 181 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 181 e 4 v — paraiso | com negociação | 19/07/2019 | R$ 1.659.847 | 33.demais atos onerosos translativos | 600 m² |
| 036.008.0442-1 | ap 191 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 191 e 4 v | com negociação | 05/06/2006 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0443-1 | ap 201 e 4 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 201 e 4 v | com negociação | 04/05/2018 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 600 m² |
| 036.008.0444-8 | ap 211 e 5 vgs | r teixeira da silva, 407 ap 211 e 5 v — paraiso | com negociação | 31/05/2019 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 1.088 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
