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Espaço Alpha Itaim

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04538-002

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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7

Vendidas (12 meses)

R$ 668.286

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
18/06/2026 AP 75 E VG 86 m² R$ 705.000
15/05/2026 AP 145 E VG 86 m² R$ 656.000
08/05/2026 AP 124 E VG 86 m² R$ 715.000
11/03/2026 AP 92 E VG 114 m² R$ 990.000
24/02/2026 AP 121 E VG 131 m² R$ 400.000
21/01/2026 AP 16 E VG 84 m² R$ 582.000
08/01/2026 AP 65 E VG 86 m² R$ 630.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

258

Transações

117

Unidades (SQLs)

R$ 307.983

Valor médio

R$ 3.161/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2005–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906007964 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 143 E VG 1.Compra e venda R$ 119.000 15/08/2005
29906007514 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 66 E VG 1.Compra e venda R$ 130.000 03/01/2006
29906008030 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 154 E VG 1.Compra e venda R$ 131.772 20/01/2006
29906008049 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 155 E VG 1.Compra e venda R$ 113.407 20/01/2006
29906008308 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 201 E VG 1.Compra e venda R$ 220.000 17/02/2006
29906007174 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 12 E VG 1.Compra e venda R$ 200.000 02/03/2006
29906007670 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 94 E VG 1.Compra e venda R$ 110.000 15/03/2006
29906007239 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 22 E VG 1.Compra e venda R$ 154.220 29/03/2006
29906007468 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 61 E VG 1.Compra e venda R$ 186.242 30/05/2006
29906008553 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — VAGA 86M 1.Compra e venda R$ 20.694 30/05/2006
29906007816 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 116 E VG 1.Compra e venda R$ 116.000 09/06/2006
29906008243 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 191 E VG 1.Compra e venda R$ 200.000 20/07/2006
29906007794 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 114 E VG 1.Compra e venda R$ 115.000 15/08/2006
29906007697 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 96 E VG 1.Compra e venda R$ 110.992 17/08/2006
29906008121 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 171 E VG 1.Compra e venda R$ 162.030 14/09/2006
29906008138 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 172 E VG 1.Compra e venda R$ 153.929 14/09/2006
29906007360 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 130.000 19/10/2006
29906007301 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 33 E VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 110.000 20/10/2006
29906007328 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 131.272 20/10/2006
29906008219 R PROF ATILIO INNOCENTI, 957 — AP 184 E VG 1.Compra e venda R$ 118.000 26/10/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

117 SQLs · 117 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.060.0842-1 ap 221 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 221 e vg com negociação 09/09/2008 R$ 175.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 131 m²
299.060.0843-1 ap 222 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 222 e vg com negociação 09/09/2008 R$ 175.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 131 m²
299.060.0844-8 ap 223 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 223 e vg com negociação 20/01/2010 R$ 266.000 1.compra e venda 84 m²
299.060.0845-6 ap 224 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 224 e vg com negociação 09/09/2008 R$ 100.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 86 m²
299.060.0846-4 ap 225 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 225 e vg com negociação 13/04/2007 R$ 116.160 1.compra e venda 86 m²
299.060.0847-2 ap 226 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 226 e vg com negociação 10/02/2025 R$ 640.000 1.compra e venda 84 m²
299.060.0848-0 ap 231 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 231 e vg com negociação 29/06/2007 R$ 189.831 1.compra e venda 131 m²
299.060.0849-9 ap 232 e vg r professor atilio innocenti, 957 ap 232 e vg com negociação 24/04/2020 R$ 765.000 1.compra e venda 131 m²
299.060.0850-2 ap 233 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 233 e vg com negociação 20/01/2011 R$ 200.000 1.compra e venda 84 m²
299.060.0851-0 ap 234 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 234 e vg — itaim com negociação 18/03/2025 R$ 745.000 1.compra e venda 86 m²
299.060.0852-9 ap 235 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 235 e vg — itaim bibi com negociação 27/01/2025 R$ 690.000 1.compra e venda 86 m²
299.060.0853-7 ap 236 e vg r prof atilio innocenti, 957 ap 236 e vg com negociação 16/03/2010 R$ 135.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 84 m²
299.060.0854-5 vaga 85m r prof atilio innocenti, 957 vaga 85m — itaim bibi com negociação 26/04/2021 R$ 47.313 1.compra e venda 19 m²
299.060.0855-3 vaga 86m r prof atilio innocenti, 957 vaga 86m com negociação 16/01/2007 R$ 21.000 1.compra e venda 19 m²
299.060.0856-1 vaga 87m r prof atilio innocenti, 957 vaga 87m com negociação 05/10/2007 R$ 11.631 1.compra e venda 19 m²
299.060.0861-8 vaga 149m r prof atilio innocenti, 957 vaga 149m — itaim bibi com negociação 27/01/2025 R$ 80.000 1.compra e venda 19 m²
299.060.0863-4 vaga 151m r prof atilio innocenti, 957 vaga 151m com negociação 16/11/2011 R$ 35.497 1.compra e venda 19 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.