Classique Nouveau
Moema Pássaros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema Pássaros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.741.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | AP 83 E 2 VG | 210 m² | R$ 2.200.000 |
| 26/01/2026 | VG 69 P | 20 m² | R$ 25.000 |
| 22/12/2025 | AP 143 E 2 VG | 214 m² | R$ 3.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
125
Unidades (SQLs)
R$ 606.756
Valor médio
R$ 3.367/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2005–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04107803813 | R PERIQUITO, 160 — AP 201 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 13/01/2021 |
| 04107803597 | R PERIQUITO, 160 — AP 143 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/12/2025 |
| 04107803570 | R PERIQUITO, 160 — AP 141 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.475.000 | 07/10/2022 |
| 04107803414 | R PERIQUITO, 160 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.475.000 | 31/10/2023 |
| 04107803181 | R PERIQUITO, 160 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 28/03/2024 |
| 04107803910 | R PERIQUITO, 160 — AP 223 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.440.875 | 11/03/2024 |
| 04107803538 | R PERIQUITO, 160 — AP 131 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.385.000 | 04/08/2023 |
| 04107803643 | R PERIQUITO, 160 — AP 154 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 13/01/2022 |
| 04107803351 | R PERIQUITO, 160 — AP 83 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 05/02/2026 |
| 04107803635 | R PERIQUITO, 160 — AP 153 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.178.920 | 09/02/2023 |
| 04107803856 | R PERIQUITO, 160 — AP 211 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.135.000 | 26/08/2022 |
| 04107803211 | R PERIQUITO, 160 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.105.000 | 12/04/2023 |
| 04107803376 | R PERIQUITO, 160 — AP 91 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 17/02/2021 |
| 04107803368 | R PERIQUITO, 160 — AP 84 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 13/10/2021 |
| 04107803570 | R PERIQUITO, 160 — AP 141 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/11/2018 |
| 04107803325 | R PERIQUITO, 160 — AP 74 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 17/01/2023 |
| 04107803813 | R PERIQUITO, 160 — AP 201 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 24/11/2017 |
| 04107803201 | R PERIQUITO, 160 — AP 44 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 11/02/2021 |
| 04107803181 | R PERIQUITO, 160 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 04/11/2019 |
| 04107803228 | R PERIQUITO, 160 — AP 52 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.706.320 | 18/07/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
125 SQLs · 99 com negociação · 26 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.078.0428-3 | vg 122 g | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.078.0429-1 | vg 123 g | r periquito, 160 vg 123 g | com negociação | 07/12/2007 | R$ 20.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 33 m² |
| 041.078.0430-5 | vg 174 g | r periquito, 160 vg 174 g | com negociação | 12/12/2012 | R$ 42.000 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 041.078.0431-3 | vg 1 g | r periquito, 160 vg 1 g | com negociação | 27/04/2009 | R$ 21.979 | 1.compra e venda | 33 m² |
| 041.078.0432-1 | vg 63 g | r periquito, 160 vg 63 g | com negociação | 19/01/2006 | R$ 27.002 | 1.compra e venda | 33 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.