Classique Nouveau
Moema Pássaros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Moema Pássaros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.741.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | AP 83 E 2 VG | 210 m² | R$ 2.200.000 |
| 26/01/2026 | VG 69 P | 20 m² | R$ 25.000 |
| 22/12/2025 | AP 143 E 2 VG | 214 m² | R$ 3.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
125
Unidades (SQLs)
R$ 606.756
Valor médio
R$ 3.367/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2005–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04107803813 | R PERIQUITO, 160 — AP 201 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 13/01/2021 |
| 04107803597 | R PERIQUITO, 160 — AP 143 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/12/2025 |
| 04107803570 | R PERIQUITO, 160 — AP 141 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.475.000 | 07/10/2022 |
| 04107803414 | R PERIQUITO, 160 — AP 101 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.475.000 | 31/10/2023 |
| 04107803181 | R PERIQUITO, 160 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 28/03/2024 |
| 04107803910 | R PERIQUITO, 160 — AP 223 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.440.875 | 11/03/2024 |
| 04107803538 | R PERIQUITO, 160 — AP 131 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.385.000 | 04/08/2023 |
| 04107803643 | R PERIQUITO, 160 — AP 154 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 13/01/2022 |
| 04107803351 | R PERIQUITO, 160 — AP 83 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 05/02/2026 |
| 04107803635 | R PERIQUITO, 160 — AP 153 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.178.920 | 09/02/2023 |
| 04107803856 | R PERIQUITO, 160 — AP 211 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.135.000 | 26/08/2022 |
| 04107803211 | R PERIQUITO, 160 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.105.000 | 12/04/2023 |
| 04107803376 | R PERIQUITO, 160 — AP 91 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 17/02/2021 |
| 04107803368 | R PERIQUITO, 160 — AP 84 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 13/10/2021 |
| 04107803570 | R PERIQUITO, 160 — AP 141 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/11/2018 |
| 04107803325 | R PERIQUITO, 160 — AP 74 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 17/01/2023 |
| 04107803813 | R PERIQUITO, 160 — AP 201 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 24/11/2017 |
| 04107803201 | R PERIQUITO, 160 — AP 44 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 11/02/2021 |
| 04107803181 | R PERIQUITO, 160 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 04/11/2019 |
| 04107803228 | R PERIQUITO, 160 — AP 52 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.706.320 | 18/07/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
125 SQLs · 99 com negociação · 26 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.078.0328-7 | ap 64 e 2 vg | r periquito, 160 ap 64 e 2 vg | com negociação | 24/08/2011 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0329-5 | ap 71 e 2 vg | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.078.0330-9 | ap 72 e 2 vg | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.078.0331-7 | ap 73 e 2 vg | r periquito, 160 ap 73 e 2 vg | com negociação | 17/09/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0332-5 | ap 74 e 2 vg | r periquito, 160 ap 74 e 2 vg | com negociação | 17/01/2023 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0333-3 | ap 81 e 2 vg | r periquito, 160 ap 81 e 2 vg | com negociação | 15/12/2021 | R$ 306.451 | 15.permuta por escritura pública | 210 m² |
| 041.078.0334-1 | ap 82 e 2 vg | r periquito, 160 ap 82 e 2 vg | com negociação | 12/02/2014 | R$ 1.410.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0335-1 | ap 83 e 2 vg | r periquito, 160 ap 83 e 2 vg | com negociação | 05/02/2026 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0336-8 | ap 84 e 2 vg | r periquito, 160 ap 84 e 2 vg | com negociação | 13/10/2021 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0337-6 | ap 91 e 2vg | r periquito, 160 ap 91 e 2vg — moema | com negociação | 17/02/2021 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0338-4 | ap 92 e 2 vg | r periquito, 160 ap 92 e 2 vg | com negociação | 14/10/2010 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0339-2 | ap 93 e 2 vg | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.078.0340-6 | ap 94 e 2 vg | r periquito, 160 ap 94 e 2 vg | com negociação | 31/03/2006 | R$ 268.635 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0341-4 | ap 101 e 2 vg | r periquito, 160 ap 101 e 2 vg | com negociação | 31/10/2023 | R$ 2.475.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 041.078.0342-2 | ap 102 e 2 vg | r periquito, 160 ap 102 e 2 v — moema | com negociação | 29/05/2019 | R$ 212.253 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 214 m² |
| 041.078.0343-0 | ap 103 e 2 vg | r periquito, 160 ap 103 e 2 v | com negociação | 14/01/2011 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0344-9 | ap 104 e 2 vg | r periquito, 160 ap 104 e 2 v | com negociação | 12/05/2014 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 210 m² |
| 041.078.0345-7 | ap 111 e 2 vg | r periquito, 160 ap 111 e 2 v — moema | com negociação | 24/08/2018 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 041.078.0346-5 | ap 112 e 2 vg | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.078.0347-3 | ap 113 e 2 vg | rua periquito, 160 — moema pássaros (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.