Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Edifício Nova York Penthouses fica na Rua Nova York, no bairro Brooklin, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, com animais de estimação permitidos. As unidades anunciadas têm de 190 a 220 m², com 3 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512308680 | R NOVA YORK, 161 — AP 63 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 29/09/2020 |
| 08512309245 | R NOVA YORK, 161 — AP 203 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 29/09/2020 |
| 08512309245 | R NOVA YORK, 161 — AP 203 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 647.500 | 27/08/2020 |
| 08512308699 | R NOVA YORK, 161 — AP 64 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.410.000 | 14/08/2020 |
| 08512308699 | R NOVA YORK, 161 — AP 64 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 235.000 | 14/08/2020 |
| 08512308699 | R NOVA YORK, 161 — AP 64 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.221.118 | 12/06/2020 |
| 08512308540 | R NOVA YORK, 161 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.718.940 | 24/04/2020 |
| 08512308702 | R NOVA YORK, 161 — AP 71 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.460.538 | 13/03/2020 |
| 08512309520 | R NOVA YORK, 161 — AP 273 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 02/01/2020 |
| 08512308532 | R NOVA YORK, 161 — AP 24 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 11/07/2019 |
| 08512308532 | R NOVA YORK, 161 — AP 24 E 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.630.000 | 11/07/2019 |
| 08512309598 | R NOVA YORK, 161 — AP 292 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.554.859 | 12/06/2019 |
| 08512308583 | R NOVA YORK, 161 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.075.000 | 27/05/2019 |
| 08512309342 | R NOVA YORK, 161 — AP 231 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.587.600 | 03/05/2019 |
| 08512309271 | R NOVA YORK, 161 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 02/05/2019 |
| 08512308771 | R NOVA YORK, 161 — AP 84 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.282.620 | 29/04/2019 |
| 08512308508 | R NOVA YORK, 161 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 15/03/2019 |
| 08512308788 | R NOVA YORK, 161 — AP 91 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.495.008 | 15/01/2019 |
| 08512309334 | R NOVA YORK, 161 — AP 224 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.359.402 | 14/09/2018 |
| 08512309202 | R NOVA YORK, 161 — AP 193 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.401.327 | 12/09/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
126 SQLs · 80 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.123.0944-1 | ap 253 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 253 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 10/04/2023 | R$ 1.730.826 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 294 m² |
| 085.123.0945-8 | ap 254 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 254 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 27/05/2026 | R$ 2.825.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0946-6 | ap 261 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 261 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 24/10/2022 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0947-4 | ap 262 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 262 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 05/04/2023 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0948-2 | ap 263 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 263 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/02/2026 | R$ 3.860.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0949-0 | ap 264 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0950-4 | ap 271 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 271 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 30/11/2022 | R$ 1.868.173 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0951-2 | ap 272 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 272 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 11/01/2022 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0952-0 | ap 273 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 273 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 29/01/2025 | R$ 2.980.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0953-9 | ap 274 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 274 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 07/03/2024 | R$ 3.150.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0954-7 | ap 281 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0955-5 | ap 282 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 282 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/06/2025 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0956-3 | ap 283 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 283 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 28/10/2022 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0957-1 | ap 284 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 284 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 14/06/2023 | R$ 2.725.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0958-1 | ap 291 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 291 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 07/01/2021 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0959-8 | ap 292 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 292 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 12/06/2019 | R$ 1.554.859 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0960-1 | ap 293 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0961-1 | ap 294 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 294 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 09/03/2023 | R$ 2.920.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0962-8 | ap 301 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 301 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 21/09/2023 | R$ 3.900.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0963-6 | ap 302 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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