Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Edifício Nova York Penthouses fica na Rua Nova York, no bairro Brooklin, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, com animais de estimação permitidos. As unidades anunciadas têm de 190 a 220 m², com 3 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512308613 | R NOVA YORK, 161 — AP 44 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 10/02/2023 |
| 08512309423 | R NOVA YORK, 161 — AP 251 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 28/12/2022 |
| 08512309520 | R NOVA YORK, 161 — AP 273 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 27/12/2022 |
| 08512309504 | R NOVA YORK, 161 — AP 271 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.868.173 | 30/11/2022 |
| 08512309261 | R NOVA YORK, 161 — AP 211 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.950.000 | 08/11/2022 |
| 08512309202 | R NOVA YORK, 161 — AP 193 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.825.000 | 28/10/2022 |
| 08512309563 | R NOVA YORK, 161 — AP 283 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 28/10/2022 |
| 08512309466 | R NOVA YORK, 161 — AP 261 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 24/10/2022 |
| 08512308893 | R NOVA YORK, 161 — AP 114 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.438.000 | 22/07/2022 |
| 08512308664 | R NOVA YORK, 161 — AP 61 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 06/07/2022 |
| 08512309016 | R NOVA YORK, 161 — AP 144 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/06/2022 |
| 08512309156 | R NOVA YORK, 161 — AP 182 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.465.472 | 21/06/2022 |
| 08512308591 | R NOVA YORK, 161 — AP 42 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 09/05/2022 |
| 08512308788 | R NOVA YORK, 161 — AP 91 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 13/04/2022 |
| 08512309539 | R NOVA YORK, 161 — AP 274 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.850.000 | 05/04/2022 |
| 08512309164 | R NOVA YORK, 161 — AP 183 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.050.000 | 01/02/2022 |
| 08512309512 | R NOVA YORK, 161 — AP 272 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 11/01/2022 |
| 08512309431 | R NOVA YORK, 161 — AP 252 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 16/12/2021 |
| 08512309660 | R NOVA YORK, 161 — AP 311 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 5.450.000 | 01/11/2021 |
| 08512308974 | R NOVA YORK, 161 — AP 134 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.323.347 | 20/10/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
126 SQLs · 80 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.123.0924-5 | ap 203 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 203 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 29/09/2020 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 278 m² |
| 085.123.0925-3 | ap 204 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 204 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 05/06/2025 | R$ 2.875.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0926-1 | ap 211 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 211 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 08/11/2022 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0927-1 | ap 212 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 212 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 02/05/2019 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0928-8 | ap 213 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0929-6 | ap 214 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 214 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 31/07/2023 | R$ 2.600.000 | 1.compra e venda | 278 m² |
| 085.123.0930-1 | ap 221 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 221 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 01/02/2024 | R$ 1.783.153 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0931-8 | ap 222 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0932-6 | ap 223 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0933-4 | ap 224 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 224 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 14/09/2018 | R$ 1.359.402 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0934-2 | ap 231 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 231 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 03/05/2019 | R$ 1.587.600 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0935-0 | ap 232 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 232 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 29/02/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0936-9 | ap 233 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0937-7 | ap 234 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 234 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 22/08/2018 | R$ 1.278.930 | 1.compra e venda | 278 m² |
| 085.123.0938-5 | ap 241 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 241 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 18/07/2023 | R$ 3.600.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0939-3 | ap 242 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0940-7 | ap 243 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0941-5 | ap 244 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 244 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 22/10/2025 | R$ 2.875.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0942-3 | ap 251 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 251 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 28/12/2022 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0943-1 | ap 252 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 252 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 20/04/2026 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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