Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Edifício Nova York Penthouses fica na Rua Nova York, no bairro Brooklin, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, com animais de estimação permitidos. As unidades anunciadas têm de 190 a 220 m², com 3 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512309121 | R NOVA YORK, 161 — AP 173 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.100.000 | 06/09/2024 |
| 08512309687 | R NOVA YORK, 161 — AP 313 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.089.211 | 06/09/2024 |
| 08512308648 | R NOVA YORK, 161 — AP 53 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.870.000 | 16/05/2024 |
| 08512309539 | R NOVA YORK, 161 — AP 274 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.150.000 | 07/03/2024 |
| 08512309350 | R NOVA YORK, 161 — AP 232 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 29/02/2024 |
| 08512308753 | R NOVA YORK, 161 — AP 82 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.915.000 | 20/02/2024 |
| 08512309301 | R NOVA YORK, 161 — AP 221 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.783.153 | 01/02/2024 |
| 08512309350 | R NOVA YORK, 161 — AP 232 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.618.623 | 11/12/2023 |
| 08512308699 | R NOVA YORK, 161 — AP 64 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.565.000 | 06/12/2023 |
| 08512309555 | R NOVA YORK, 161 — AP 282 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 24/11/2023 |
| 08512309628 | R NOVA YORK, 161 — AP 301 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.900.000 | 21/09/2023 |
| 08512309296 | R NOVA YORK, 161 — AP 214 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 31/07/2023 |
| 08512309148 | R NOVA YORK, 161 — AP 181 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 27/07/2023 |
| 08512309385 | R NOVA YORK, 161 — AP 241 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.600.000 | 18/07/2023 |
| 08512309571 | R NOVA YORK, 161 — AP 284 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.725.000 | 14/06/2023 |
| 08512309296 | R NOVA YORK, 161 — AP 214 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.234.145 | 13/04/2023 |
| 08512309441 | R NOVA YORK, 161 — AP 253 E 3 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.730.826 | 10/04/2023 |
| 08512309474 | R NOVA YORK, 161 — AP 262 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 05/04/2023 |
| 08512309008 | R NOVA YORK, 161 — AP 143 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.990.000 | 20/03/2023 |
| 08512309611 | R NOVA YORK, 161 — AP 294 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.920.000 | 09/03/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
126 SQLs · 80 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.123.0864-8 | ap 53 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 53 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 16/05/2024 | R$ 2.870.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0865-6 | ap 54 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0866-4 | ap 61 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 61 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/07/2022 | R$ 2.800.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0867-2 | ap 62 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 62 e 3 vg | com negociação | 25/06/2018 | R$ 1.742.400 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0868-0 | ap 63 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 63 e 3 vg — ibirapuera | com negociação | 29/09/2020 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 278 m² |
| 085.123.0869-9 | ap 64 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 64 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/12/2023 | R$ 2.565.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0870-2 | ap 71 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 71 e 3 vg — ibirapuera | com negociação | 13/03/2020 | R$ 1.460.538 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0871-0 | ap 72 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 72 e 3 vg — ibirapuera | com negociação | 16/02/2021 | R$ 2.720.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0872-9 | ap 73 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0873-7 | ap 74 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0874-5 | ap 81 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 81 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 05/05/2025 | R$ 3.240.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0875-3 | ap 82 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 82 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 20/02/2024 | R$ 2.915.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0876-1 | ap 83 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0877-1 | ap 84 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 84 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 23/09/2024 | R$ 2.493.836 | 20.realização ou integralização de capital | 279 m² |
| 085.123.0878-8 | ap 91 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 91 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 13/04/2022 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0879-6 | ap 92 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0880-1 | ap 93 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0881-8 | ap 94 e 3 vgs | rua nova york, 161 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.123.0882-6 | ap 101 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 101 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/08/2021 | R$ 3.102.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0883-4 | ap 102 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 102 e 3 v | com negociação | 12/04/2018 | R$ 1.960.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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