Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Edifício Nova York Penthouses fica na Rua Nova York, no bairro Brooklin, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, com animais de estimação permitidos. As unidades anunciadas têm de 190 a 220 m², com 3 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512308974 | R NOVA YORK, 161 — AP 134 E 3 VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.550.000 | 20/10/2021 |
| 08512308631 | R NOVA YORK, 161 — AP 52 E 3 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 880.000 | 23/09/2021 |
| 08512308966 | R NOVA YORK, 161 — AP 133 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.490.000 | 10/08/2021 |
| 08512308826 | R NOVA YORK, 161 — AP 101 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.102.000 | 06/08/2021 |
| 08512308826 | R NOVA YORK, 161 — AP 101 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.577.000 | 30/06/2021 |
| 08512308591 | R NOVA YORK, 161 — AP 42 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.628.303 | 04/06/2021 |
| 08512308850 | R NOVA YORK, 161 — AP 104 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 31/05/2021 |
| 08512308605 | R NOVA YORK, 161 — AP 43 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.343.750 | 28/05/2021 |
| 08512309067 | R NOVA YORK, 161 — AP 161 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.603.690 | 25/05/2021 |
| 08512308915 | R NOVA YORK, 161 — AP 122 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.680.000 | 12/05/2021 |
| 08512309474 | R NOVA YORK, 161 — AP 262 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.630.472 | 23/04/2021 |
| 08512308990 | R NOVA YORK, 161 — AP 142 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 14/04/2021 |
| 08512308631 | R NOVA YORK, 161 — AP 52 E 3 VGS | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 880.000 | 12/04/2021 |
| 08512308540 | R NOVA YORK, 161 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.585.000 | 24/03/2021 |
| 08512309210 | R NOVA YORK, 161 — AP 194 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 04/03/2021 |
| 08512308710 | R NOVA YORK, 161 — AP 72 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.720.000 | 16/02/2021 |
| 08512309199 | R NOVA YORK, 161 — AP 192 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 3.150.000 | 29/01/2021 |
| 08512308745 | R NOVA YORK, 161 — AP 81 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 22/01/2021 |
| 08512309581 | R NOVA YORK, 161 — AP 291 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 07/01/2021 |
| 08512309512 | R NOVA YORK, 161 — AP 272 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 3.100.000 | 09/10/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
126 SQLs · 80 com negociação · 46 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.123.0966-0 | ap 311 e 4 vgs | r nova york, 161 ap 311 e 4 vgs — ibirapuera | com negociação | 01/11/2021 | R$ 5.450.000 | 1.compra e venda | 430 m² |
| 085.123.0923-7 | ap 202 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 202 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 16/06/2026 | R$ 4.400.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0914-8 | ap 181 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 181 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 29/05/2026 | R$ 4.258.179 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0918-0 | ap 191 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 191 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 12/12/2024 | R$ 4.073.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0917-2 | ap 184 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 184 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 18/12/2025 | R$ 3.975.000 | 1.compra e venda | 279 m² |
| 085.123.0962-8 | ap 301 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 301 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 21/09/2023 | R$ 3.900.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0948-2 | ap 263 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 263 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/02/2026 | R$ 3.860.000 | 1.compra e venda | 294 m² |
| 085.123.0943-1 | ap 252 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 252 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 20/04/2026 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0955-5 | ap 282 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 282 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 06/06/2025 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0846-1 | ap 11 | r nova york, 161 ap 11 — ibirapuera | com negociação | 04/11/2024 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 397 m² |
| 085.123.0848-6 | ap 13 | r nova york, 161 ap 13 — ibirapuera | com negociação | 19/11/2024 | R$ 3.750.000 | 1.compra e venda | 527 m² |
| 085.123.0938-5 | ap 241 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 241 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 18/07/2023 | R$ 3.600.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0878-8 | ap 91 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 91 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 13/04/2022 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 312 m² |
| 085.123.0935-0 | ap 232 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 232 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 29/02/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
| 085.123.0942-3 | ap 251 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 251 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 28/12/2022 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0946-6 | ap 261 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 261 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 24/10/2022 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0947-4 | ap 262 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 262 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 05/04/2023 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0951-2 | ap 272 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 272 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 11/01/2022 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 328 m² |
| 085.123.0958-1 | ap 291 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 291 e 3 v — ibirapuera | com negociação | 07/01/2021 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 085.123.0874-5 | ap 81 e 3 vgs | r nova york, 161 ap 81 e 3 vgs — ibirapuera | com negociação | 05/05/2025 | R$ 3.240.000 | 1.compra e venda | 310 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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