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Condomínio Edifício Nova York Penthouses

Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04560-000

Sobre o edifício

O Condomínio Edifício Nova York Penthouses fica na Rua Nova York, no bairro Brooklin, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, com animais de estimação permitidos. As unidades anunciadas têm de 190 a 220 m², com 3 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 3 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Condomínio Edifício Nova York Penthouses

Unidades Disponíveis (3)

Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas

3º andar • Unid. 33 • 190 m²

R$ 3.850.000

Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas

20º andar • Unid. 202 • 210 m²

R$ 4.590.000

Aluguel: R$ 38.000/mês

Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas

29º andar • Unid. 291 • 220 m²

R$ 4.876.000

Mapa

Localização exata

R$ 3.850.000

A partir de

3

Unidades

207 m²

Área média

R$ 4.4M

Ticket médio

Localização

Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP

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9

Vendidas (12 meses)

R$ 3.398.353

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
16/06/2026 AP 202 E 3 VGS 312 m² R$ 4.400.000
29/05/2026 AP 181 E 3 VGS 310 m² R$ 4.258.179
27/05/2026 AP 254 E 3 VGS 294 m² R$ 2.825.000
20/04/2026 AP 252 E 3 VGS 328 m² R$ 3.800.000
20/02/2026 AP 121 E 3 VGS 310 m² R$ 1.417.000
06/02/2026 AP 263 E 3 VGS 294 m² R$ 3.860.000
18/12/2025 AP 184 E 3 VGS 279 m² R$ 3.975.000
31/10/2025 AP 124 E 3 VGS 279 m² R$ 3.175.000
22/10/2025 AP 244 E 3 VGS 279 m² R$ 2.875.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

110

Transações

126

Unidades (SQLs)

R$ 2.455.340

Valor médio

R$ 8.021/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2018–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08512308931 R NOVA YORK, 161 — 1AP 124 E 3 1.Compra e venda R$ 1.700.000 03/09/2018
08512309131 R NOVA YORK, 161 — AP 174 E 3 V 1.Compra e venda R$ 1.240.610 22/08/2018
08512309377 R NOVA YORK, 161 — AP 234 E 3 V 1.Compra e venda R$ 1.278.930 22/08/2018
08512308672 R NOVA YORK, 161 — AP 62 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.742.400 25/06/2018
08512308516 R NOVA YORK, 161 — AP 22 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 2.150.000 08/06/2018
08512309660 R NOVA YORK, 161 — AP 311 E 4 V 1.Compra e venda R$ 2.347.100 28/05/2018
08512309385 R NOVA YORK, 161 — AP 241 E 3 V 1.Compra e venda R$ 3.000.000 14/05/2018
08512309253 R NOVA YORK, 161 — AP 204 E 3 V 1.Compra e venda R$ 1.483.063 20/04/2018
08512308834 R NOVA YORK, 161 — AP 102 E 3 V 1.Compra e venda R$ 1.960.000 12/04/2018
08512308575 R NOVA YORK, 161 — AP 34 E 3 VG 1.Compra e venda R$ 1.243.172 11/04/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

126 SQLs · 80 com negociação · 46 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.123.0863-1 ap 52 e 3 vgs r nova york, 161 ap 52 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 23/09/2021 R$ 880.000 12.dação em pagamento por escritura pública 310 m²
085.123.0858-3 ap 41 e 3 vgs r nova york, 161 ap 41 e 3 vg — ibirapuera com negociação 27/05/2019 R$ 1.075.000 1.compra e venda 310 m²
085.123.0913-1 ap 174 e 3 vgs r nova york, 161 ap 174 e 3 v — ibirapuera com negociação 22/08/2018 R$ 1.240.610 1.compra e venda 278 m²
085.123.0857-5 ap 34 e 3 vgs r nova york, 161 ap 34 e 3 vg com negociação 11/04/2018 R$ 1.243.172 1.compra e venda 278 m²
085.123.0937-7 ap 234 e 3 vgs r nova york, 161 ap 234 e 3 v — ibirapuera com negociação 22/08/2018 R$ 1.278.930 1.compra e venda 278 m²
085.123.0933-4 ap 224 e 3 vgs r nova york, 161 ap 224 e 3 v — ibirapuera com negociação 14/09/2018 R$ 1.359.402 1.compra e venda 279 m²
085.123.0890-7 ap 121 e 3 vgs r nova york, 161 ap 121 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 20/02/2026 R$ 1.417.000 1.compra e venda 310 m²
085.123.0870-2 ap 71 e 3 vgs r nova york, 161 ap 71 e 3 vg — ibirapuera com negociação 13/03/2020 R$ 1.460.538 1.compra e venda 312 m²
085.123.0915-6 ap 182 e 3 vgs r nova york, 161 ap 182 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 21/06/2022 R$ 1.465.472 1.compra e venda 312 m²
085.123.0921-0 ap 194 e 3 vgs r nova york, 161 ap 194 e 3 v — ibirapuera com negociação 04/03/2021 R$ 1.530.000 1.compra e venda 278 m²
085.123.0959-8 ap 292 e 3 vgs r nova york, 161 ap 292 e 3 v — ibirapuera com negociação 12/06/2019 R$ 1.554.859 1.compra e venda 328 m²
085.123.0934-2 ap 231 e 3 vgs r nova york, 161 ap 231 e 3 v — ibirapuera com negociação 03/05/2019 R$ 1.587.600 1.compra e venda 312 m²
085.123.0906-7 ap 161 e 3 vgs r nova york, 161 ap 161 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 25/05/2021 R$ 1.603.690 1.compra e venda 310 m²
085.123.0853-2 ap 24 e 3 vgs r nova york, 161 ap 24 e 3 vg — ibirapuera com negociação 11/07/2019 R$ 1.630.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 279 m²
085.123.0887-7 ap 112 e 3 vgs r nova york, 161 ap 112 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 30/10/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 310 m²
085.123.0944-1 ap 253 e 3 vgs r nova york, 161 ap 253 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 10/04/2023 R$ 1.730.826 12.dação em pagamento por escritura pública 294 m²
085.123.0867-2 ap 62 e 3 vgs r nova york, 161 ap 62 e 3 vg com negociação 25/06/2018 R$ 1.742.400 1.compra e venda 312 m²
085.123.0930-1 ap 221 e 3 vgs r nova york, 161 ap 221 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 01/02/2024 R$ 1.783.153 1.compra e venda 310 m²
085.123.0950-4 ap 271 e 3 vgs r nova york, 161 ap 271 e 3 vgs — ibirapuera com negociação 30/11/2022 R$ 1.868.173 1.compra e venda 330 m²
085.123.0850-8 ap 21 e 3 vgs r nova york, 161 ap 21 e 3 vg — ibirapuera com negociação 15/03/2019 R$ 1.900.000 1.compra e venda 310 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.