Park Village Vnc
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Transações
35
Unidades (SQLs)
R$ 1.372.205
Valor médio
R$ 4.597/m²
Valor médio/m²
04/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04102903811 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 62 DEP 62/1 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 1.600.000 | 08/04/2025 |
| 04102903860 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 11 DEP 11/2 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 11/11/2024 |
| 04102903763 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 41 DEP 41/1 | 1.Compra e venda | R$ 3.408.600 | 14/09/2023 |
| 04102903844 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 81 DEP 81/1 | 1.Compra e venda | R$ 5.500.000 | 08/09/2023 |
| 04102904026 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — VAGA 18 P | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 08/09/2023 |
| 04102904034 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — VAGA 34 P | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 08/09/2023 |
| 04102903781 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 51 DEP 51/1 | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 364.547 | 25/08/2021 |
| 04102903844 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 81 DEP 81/1 | 1.Compra e venda | R$ 3.818.250 | 04/06/2021 |
| 04102904026 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — VAGA 18 P | 1.Compra e venda | R$ 428.375 | 04/06/2021 |
| 04102904034 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — VAGA 34 P | 1.Compra e venda | R$ 428.375 | 04/06/2021 |
| 04102904018 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 82 DEP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 04/02/2021 |
| 04102904018 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 82 DEP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 31/08/2020 |
| 04102903801 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 61 DEP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 23/08/2019 |
| 04102903909 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 31 DEP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 12/07/2019 |
| 04102903968 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 61 DEP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 14/03/2019 |
| 04102903852 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 82 DEP 82 | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 25/06/2018 |
| 04102903771 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 42 DEP 42 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.600.000 | 04/06/2018 |
| 04102903781 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 51 DEP 51 | 1.Compra e venda | R$ 2.450.000 | 24/05/2018 |
| 04102903771 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 42 DEP 42 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 2.190.000 | 13/04/2018 |
| 04102903941 | R MONTE APRAZIVEL, 149 — AP 51 DEP 51 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.700.000 | 22/01/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
35 SQLs · 31 com negociação · 4 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.029.0383-6 | ap 72 dep 72/1 | r monte aprazivel, 149 ap 72 dep 72 | com negociação | 14/10/2013 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.029.0382-8 | ap 71 dep 71/1 | r monte aprazivel, 149 ap 71 dep 71 | com negociação | 10/10/2013 | R$ 2.055.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.029.0381-1 | ap 62 dep 62/1 | r monte aprazivel, 149 ap 62 dep 62/1 — vgs 16p 30p 6m e 13p | com negociação | 08/04/2025 | R$ 1.600.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 343 m² |
| 041.029.0380-1 | ap 61 dep 61/1 | r monte aprazivel, 149 ap 61 dep 61 — vgs 14p 15p 22m 23m | com negociação | 23/08/2019 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.029.0379-8 | ap 52 dep 52/1 | r monte aprazivel, 149 ap 52 dep 52 | com negociação | 06/08/2012 | R$ 700.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 343 m² |
| 041.029.0378-1 | ap 51 dep 51/1 | r monte aprazivel, 149 ap 51 dep 51/1 — vgs 3m 4p 32p e 33p | com negociação | 25/08/2021 | R$ 364.547 | 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 343 m² |
| 041.029.0377-1 | ap 42 dep 42/1 | r monte aprazivel, 149 ap 42 dep 42 | com negociação | 04/06/2018 | R$ 1.600.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 343 m² |
| 041.029.0376-3 | ap 41 dep 41/1 | r monte aprazivel, 149 ap 41 dep 41/1 — vgs 19p 20p 22m 23m | com negociação | 14/09/2023 | R$ 3.408.600 | 1.compra e venda | 343 m² |
| 041.029.0375-5 | ap 32 dep 32/1 | r monte aprazivel, 149 ap 32 dep 32 | com negociação | 23/06/2017 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 326 m² |
| 041.029.0374-7 | ap 31 dep 31/1 | r monte aprazivel, 149 ap 31 dep 31 | com negociação | 11/04/2011 | R$ 1.081.000 | 1.compra e venda | 326 m² |
| 041.029.0373-9 | ap 22 dep 22/1 | r monte aprazivel, 149 ap 22 dep 22 | com negociação | 08/06/2011 | R$ 589.000 | 1.compra e venda | 326 m² |
| 041.029.0372-0 | ap 21 dep 21/1 | rua monte aprazível, 149 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.029.0371-2 | ap 12 dep 12/1 | rua monte aprazível, 149 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.029.0370-4 | ap 11 dep 11/1 | r monte aprazivel, 149 ap 11 dep 11 | com negociação | 02/02/2010 | R$ 562.048 | 1.compra e venda | 326 m² |
| 041.029.0369-0 | — | rua monte aprazível, 149 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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