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Venice

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04544-050

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 900.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
12/12/2025 AP 21 E 4 VG 316 m² R$ 900.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

24

Transações

21

Unidades (SQLs)

R$ 2.218.695

Valor médio

R$ 6.769/m²

Valor médio/m²

12/2025

Última venda

2011–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29903700510 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 121 E 4 V 1.Compra e venda R$ 10.800 10/12/2014
29903700464 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 71 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 762.000 19/12/2011
29903700413 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 21 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 812.250 22/11/2023
29903700413 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 21 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 900.000 12/12/2025
29903700545 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 151 E 4 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.205.299 21/10/2015
29903700545 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 151 E 4 V 1.Compra e venda R$ 1.205.299 21/10/2015
29903700472 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 81 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 22/02/2013
29903700448 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 51 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 1.600.000 27/08/2014
29903700537 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 141 E 4 V 1.Compra e venda R$ 1.772.022 29/04/2016
29903700553 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP161 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 1.850.000 19/12/2012
29903700510 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 121 E 4 V 1.Compra e venda R$ 2.160.000 10/12/2014
29903700431 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 41 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 2.300.000 30/09/2013
29903700571 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 181 E 5 V 1.Compra e venda R$ 2.300.000 25/11/2011
29903700499 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 101 E 4 V 15.Permuta por escritura pública R$ 2.500.000 18/07/2014
29903700456 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 61 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 2.500.000 09/11/2015
29903700545 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 151 E 4 V 1.Compra e venda R$ 2.700.000 24/09/2019
29903700405 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 11 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 2.850.000 17/08/2021
29903700431 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 41 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 2.930.000 22/12/2017
29903700499 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 101 E 4 VG 1.Compra e venda R$ 2.950.000 20/04/2021
29903700537 R MIN JESUINO CARDOSO, 82 — AP 141 E 4 V 1.Compra e venda R$ 3.100.000 26/11/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

21 SQLs · 14 com negociação · 7 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.037.0040-5 ap 11 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 11 e 4 vg com negociação 17/08/2021 R$ 2.850.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0041-3 ap 21 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 21 e 4 vg com negociação 12/12/2025 R$ 900.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0043-1 ap 41 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 41 e 4 vg com negociação 22/12/2017 R$ 2.930.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0044-8 ap 51 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 51 e 4 vg com negociação 29/06/2017 R$ 3.191.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0045-6 ap 61 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 61 e 4 vg com negociação 09/11/2015 R$ 2.500.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0046-4 ap 71 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 71 e 4 vg com negociação 19/12/2011 R$ 762.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0047-2 ap 81 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 81 e 4 vg com negociação 22/02/2013 R$ 1.500.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0049-9 ap 101 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 101 e 4 vg com negociação 20/04/2021 R$ 2.950.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0051-0 ap 121 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 121 e 4 v com negociação 10/12/2014 R$ 10.800 1.compra e venda 316 m²
299.037.0053-7 ap 141 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 141 e 4 v com negociação 26/11/2020 R$ 3.100.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0054-5 ap 151 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 151 e 4 v com negociação 24/09/2019 R$ 2.700.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0055-3 ap161 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap161 e 4 vg com negociação 19/12/2012 R$ 1.850.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0056-1 ap 171 e 4 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 171 e 4 vg com negociação 05/07/2021 R$ 3.400.000 1.compra e venda 316 m²
299.037.0057-1 ap 181 e 5 vg r min jesuino cardoso, 82 ap 181 e 5 vg — duplex com negociação 04/10/2021 R$ 5.550.000 1.compra e venda 418 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.