Verana
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 694.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 174 | 257 m² | R$ 1.670.000 |
| 12/12/2025 | AP 203 | 256 m² | R$ 600.000 |
| 12/12/2025 | VG G 103 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 12/12/2025 | VG G 102 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 11/12/2025 | AP 111 | 256 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
128
Transações
124
Unidades (SQLs)
R$ 763.972
Valor médio
R$ 3.267/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09803701614 | R GUAIPA, 452 — VG M 49 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 50.000 | 26/07/2018 |
| 09803701614 | R GUAIPA, 452 — VG M 49 | 1.Compra e venda | R$ 36.653 | 26/07/2018 |
| 09803700952 | R GUAIPA, 452 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 12/07/2018 |
| 09803701061 | R GUAIPA, 452 — AP 163 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 630 | 19/02/2018 |
| 09803701061 | R GUAIPA, 452 — AP 163 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 790.135 | 19/02/2018 |
| 09803700642 | R GUAIPA, 452 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 1.210.000 | 06/09/2017 |
| 09803701533 | R GUAIPA, 452 — VG P 181 | 1.Compra e venda | R$ 108.000 | 06/09/2017 |
| 09803701444 | R GUAIPA, 452 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 28/07/2017 |
| 09803701185 | R GUAIPA, 452 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/06/2017 |
| 09803701185 | R GUAIPA, 452 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 2.154 | 06/06/2017 |
| 09803701339 | R GUAIPA, 452 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 16/05/2017 |
| 09803701029 | R GUAIPA, 452 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 30/11/2016 |
| 09803701045 | R GUAIPA, 452 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 438.293 | 02/09/2016 |
| 09803701770 | R GUAIPA, 452 — VG G 102 | 1.Compra e venda | R$ 19.000 | 02/09/2016 |
| 09803700901 | R GUAIPA, 452 — AP 103 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 759.167 | 31/08/2016 |
| 09803700901 | R GUAIPA, 452 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 759.167 | 21/06/2016 |
| 09803701606 | R GUAIPA, 452 — VG M 48 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 13/06/2016 |
| 09803701584 | R GUAIPA, 452 — VG P 196 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 28/04/2016 |
| 09803700871 | R GUAIPA, 452 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 04/12/2015 |
| 09803700677 | R GUAIPA, 452 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 537.811 | 08/07/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
124 SQLs · 79 com negociação · 45 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 098.037.0055-3 | — | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0057-1 | ap 12 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0060-1 | ap 122 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0062-6 | ap 142 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0068-5 | ap 171 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0069-3 | ap 172 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0072-3 | ap 184 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0073-1 | ap 191 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0074-1 | ap 192 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0077-4 | ap 201 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0080-4 | ap 61 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0083-9 | ap 84 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0084-7 | ap 91 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0086-3 | ap 93 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0088-1 | ap 101 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0091-1 | ap 104 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0094-4 | ap 113 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0096-0 | ap 121 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0097-9 | ap 123 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0109-6 | ap 183 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.