Verana
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 694.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 174 | 257 m² | R$ 1.670.000 |
| 12/12/2025 | AP 203 | 256 m² | R$ 600.000 |
| 12/12/2025 | VG G 103 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 12/12/2025 | VG G 102 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 11/12/2025 | AP 111 | 256 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
128
Transações
124
Unidades (SQLs)
R$ 763.972
Valor médio
R$ 3.267/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09803701282 | R GUAIPA, 452 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 24/11/2011 |
| 09803701215 | R GUAIPA, 452 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 469.260 | 25/11/2011 |
| 09803700634 | R GUAIPA, 452 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 527.657 | 01/12/2011 |
| 09803700634 | R GUAIPA, 452 — AP 143 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 730.000 | 01/12/2011 |
| 09803701355 | R GUAIPA, 452 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 352.195 | 01/12/2011 |
| 09803700758 | R GUAIPA, 452 — AP 193 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 23/12/2011 |
| 09803701411 | R GUAIPA, 452 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 494.142 | 17/01/2012 |
| 09803701444 | R GUAIPA, 452 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 850.640 | 30/03/2012 |
| 09803701584 | R GUAIPA, 452 — VG P 196 | 1.Compra e venda | R$ 24.360 | 30/03/2012 |
| 09803701142 | R GUAIPA, 452 — AP 214 | 1.Compra e venda | R$ 500.990 | 20/04/2012 |
| 09803701551 | R GUAIPA, 452 — VG P 193 | 1.Compra e venda | R$ 29.152 | 20/04/2012 |
| 09803701071 | R GUAIPA, 452 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 935.000 | 17/05/2012 |
| 09803700987 | R GUAIPA, 452 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 776.695 | 03/08/2012 |
| 09803701525 | R GUAIPA, 452 — VG P 180 | 1.Compra e venda | R$ 32.123 | 10/11/2012 |
| 09803701533 | R GUAIPA, 452 — VG P 181 | 1.Compra e venda | R$ 32.123 | 10/11/2012 |
| 09803701150 | R GUAIPA, 452 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701169 | R GUAIPA, 452 — AP 222 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701460 | R GUAIPA, 452 — AP 223 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701479 | R GUAIPA, 452 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701517 | R GUAIPA, 452 — AP 244 | 1.Compra e venda | R$ 1.236.078 | 07/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
124 SQLs · 79 com negociação · 45 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 098.037.0055-3 | — | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0057-1 | ap 12 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0060-1 | ap 122 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0062-6 | ap 142 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0068-5 | ap 171 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0069-3 | ap 172 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0072-3 | ap 184 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0073-1 | ap 191 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0074-1 | ap 192 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0077-4 | ap 201 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0080-4 | ap 61 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0083-9 | ap 84 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0084-7 | ap 91 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0086-3 | ap 93 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0088-1 | ap 101 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0091-1 | ap 104 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0094-4 | ap 113 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0096-0 | ap 121 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0097-9 | ap 123 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 098.037.0109-6 | ap 183 | rua guaipá, 452 — vila leopoldina (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.