Verana
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 694.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 174 | 257 m² | R$ 1.670.000 |
| 12/12/2025 | AP 203 | 256 m² | R$ 600.000 |
| 12/12/2025 | VG G 103 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 12/12/2025 | VG G 102 | 39 m² | R$ 50.000 |
| 11/12/2025 | AP 111 | 256 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
128
Transações
124
Unidades (SQLs)
R$ 763.972
Valor médio
R$ 3.267/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 09803701304 | R GUAIPA, 452 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 19/07/2013 |
| 09803701193 | R GUAIPA, 452 — AP 233 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 20/05/2013 |
| 09803701606 | R GUAIPA, 452 — VG M 48 | 1.Compra e venda | R$ 36.000 | 19/04/2013 |
| 09803701711 | R GUAIPA, 452 — VG M 210 | 1.Compra e venda | R$ 26.659 | 11/04/2013 |
| 09803700936 | R GUAIPA, 452 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 377.520 | 11/04/2013 |
| 09803700790 | R GUAIPA, 452 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 396.031 | 27/02/2013 |
| 09803700928 | R GUAIPA, 452 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 07/02/2013 |
| 09803701193 | R GUAIPA, 452 — AP 233 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 09/01/2013 |
| 09803701517 | R GUAIPA, 452 — AP 244 | 1.Compra e venda | R$ 1.236.078 | 07/12/2012 |
| 09803701150 | R GUAIPA, 452 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701169 | R GUAIPA, 452 — AP 222 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701460 | R GUAIPA, 452 — AP 223 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701479 | R GUAIPA, 452 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 355.160 | 14/11/2012 |
| 09803701525 | R GUAIPA, 452 — VG P 180 | 1.Compra e venda | R$ 32.123 | 10/11/2012 |
| 09803701533 | R GUAIPA, 452 — VG P 181 | 1.Compra e venda | R$ 32.123 | 10/11/2012 |
| 09803700987 | R GUAIPA, 452 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 776.695 | 03/08/2012 |
| 09803701071 | R GUAIPA, 452 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 935.000 | 17/05/2012 |
| 09803701142 | R GUAIPA, 452 — AP 214 | 1.Compra e venda | R$ 500.990 | 20/04/2012 |
| 09803701551 | R GUAIPA, 452 — VG P 193 | 1.Compra e venda | R$ 29.152 | 20/04/2012 |
| 09803701444 | R GUAIPA, 452 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 850.640 | 30/03/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
124 SQLs · 79 com negociação · 45 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 098.037.0071-5 | ap 174 | r guaipa, 452 ap 174 | com negociação | 26/05/2026 | R$ 1.670.000 | 1.compra e venda | 257 m² |
| 098.037.0110-1 | ap 203 | r guaipa, 452 ap 203 — vila leopoldina | com negociação | 12/12/2025 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 256 m² |
| 098.037.0177-0 | vg g 102 | r guaipa, 452 vg g 102 | com negociação | 12/12/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 39 m² |
| 098.037.0178-9 | vg g 103 | r guaipa, 452 vg g 103 | com negociação | 12/12/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 39 m² |
| 098.037.0092-8 | ap 111 | r guaipa, 452 ap 111 | com negociação | 11/12/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 256 m² |
| 098.037.0104-5 | ap 161 | r guaipa, 452 ap 161 | com negociação | 01/08/2025 | R$ 2.070.000 | 1.compra e venda | 256 m² |
| 098.037.0136-3 | ap 62 | r guaipa, 452 ap 62 | com negociação | 23/05/2025 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 254 m² |
| 098.037.0115-0 | ap 221 | r guaipa, 452 ap 221 — vila leopoldina | com negociação | 22/05/2025 | R$ 568.982 | 20.realização ou integralização de capital | 256 m² |
| 098.037.0116-9 | ap 222 | r guaipa, 452 ap 222 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 562.935 | 20.realização ou integralização de capital | 256 m² |
| 098.037.0146-0 | ap 223 | r guaipa, 452 ap 223 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 564.605 | 20.realização ou integralização de capital | 254 m² |
| 098.037.0147-9 | ap 224 | r guaipa, 452 ap 224 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 572.428 | 20.realização ou integralização de capital | 254 m² |
| 098.037.0151-7 | ap 244 | r guaipa, 452 ap 244 | com negociação | 29/04/2025 | R$ 2.990.000 | 1.compra e venda | 414 m² |
| 098.037.0076-6 | ap 194 | r guaipa, 452 ap 194 | com negociação | 27/03/2025 | R$ 1.920.000 | 1.compra e venda | 257 m² |
| 098.037.0101-0 | ap 133 | r guaipa, 452 ap 133 | com negociação | 19/03/2025 | R$ 1.773.000 | 1.compra e venda | 256 m² |
| 098.037.0065-0 | ap 151 | r guaipa, 452 ap 151 | com negociação | 04/12/2024 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 257 m² |
| 098.037.0106-1 | ap 163 | r guaipa, 452 ap 163 | com negociação | 16/08/2024 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 256 m² |
| 098.037.0058-8 | ap 13 | r guaipa, 452 ap 13 | com negociação | 31/07/2024 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 384 m² |
| 098.037.0070-7 | ap 173 | r guaipa, 452 ap 173 — vila leopoldina | com negociação | 15/05/2024 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 257 m² |
| 098.037.0161-4 | vg m 49 | r guaipa, 452 vg m 49 | com negociação | 05/02/2024 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 28 m² |
| 098.037.0139-8 | ap 71 | r guaipa, 452 ap 71 — vila leopoldina | com negociação | 14/07/2023 | R$ 1.570.000 | 1.compra e venda | 254 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.