Edifício Practical Life Brooklin
Rua Francisco Dias Velho, 66 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Practical Life Brooklin, na Rua Francisco Dias Velho, no bairro Brooklin, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 342 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 4 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Practical Life Brooklin Brooklin 342m² 04 Dormitórios 04 Suítes 4 Vagas
21º andar • Unid. 213 • 342 m²
R$ 4.000.000
Mapa
Localização exataR$ 4.000.000
A partir de
1
Unidades
342 m²
Área média
R$ 4.0M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Dias Velho, 66
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.125.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | AP 25 | 224 m² | R$ 2.390.000 |
| 15/07/2026 | AP 174 | 226 m² | R$ 1.450.000 |
| 15/07/2026 | DEPOSITO 9 1.SS | 3 m² | R$ 50.000 |
| 22/12/2025 | AP 95 | 169 m² | R$ 1.700.000 |
| 22/12/2025 | DEPOSITO 4 3.SS | 3 m² | R$ 35.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
164
Transações
149
Unidades (SQLs)
R$ 893.349
Valor médio
R$ 5.364/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08510101566 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 213 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 5.336.697 | 20/06/2023 |
| 08510101590 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 216 | 1.Compra e venda | R$ 3.950.000 | 03/10/2025 |
| 08510101541 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 3.730.000 | 01/11/2024 |
| 08510101541 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 211 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.868.302 | 26/11/2021 |
| 08510100640 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 11/09/2025 |
| 08510100446 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 2.390.000 | 17/07/2026 |
| 08510101051 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 126 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 07/11/2024 |
| 08510100853 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 2.190.000 | 12/12/2024 |
| 08510101353 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 176 | 1.Compra e venda | R$ 1.980.000 | 25/05/2023 |
| 08510100799 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 84 e 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 24/10/2024 |
| 08510101590 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 216 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/06/2015 |
| 08510101590 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 216 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 18/06/2024 |
| 08510101361 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 1.832.536 | 11/11/2021 |
| 08510100632 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 56 | 1.Compra e venda | R$ 1.830.000 | 16/10/2024 |
| 08510100918 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 1.790.000 | 23/01/2024 |
| 08510101574 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 214 | 1.Compra e venda | R$ 1.716.900 | 19/12/2018 |
| 08510100861 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 95 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 22/12/2025 |
| 08510100977 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.685.000 | 26/10/2020 |
| 08510100561 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 1.668.000 | 20/03/2024 |
| 08510101205 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 29/09/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
149 SQLs · 110 com negociação · 39 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.101.0139-6 | ap 184 | r francisco dias velho, 66 ap 184 | com negociação | 12/12/2014 | R$ 617.890 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0140-1 | ap 185 | rua francisco dias velho, 66 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.101.0141-8 | ap 186 | r francisco dias velho, 66 ap 186 | com negociação | 24/04/2014 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0142-6 | ap 191 | r francisco dias velho, 66 ap 191 | com negociação | 26/03/2015 | R$ 255.353 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0143-4 | ap 192 | rua francisco dias velho, 66 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.101.0144-2 | ap 193 | r francisco dias velho, 66 ap 193 | com negociação | 10/03/2015 | R$ 689.204 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0145-0 | ap 194 | r francisco dias velho, 66 ap 194 — pratical life brooklin | com negociação | 15/08/2018 | R$ 844.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0146-9 | ap 195 | r francisco dias velho, 66 ap 195 — pratical life brooklin | com negociação | 14/07/2020 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0147-7 | ap 196 | r francisco dias velho, 66 ap 196 — pratical life brooklin | com negociação | 22/04/2021 | R$ 1.456.000 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0148-5 | ap 201 | r francisco dias velho, 66 ap 201 | com negociação | 29/06/2017 | R$ 724.949 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0149-3 | ap 202 | r francisco dias velho, 66 ap 202 | com negociação | 22/09/2017 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0150-7 | ap 203 | rua francisco dias velho, 66 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.101.0151-5 | ap 204 | r francisco dias velho, 66 ap 204 | com negociação | 05/11/2013 | R$ 820.039 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0152-3 | ap 205 | r francisco dias velho, 66 ap 205 | com negociação | 10/10/2013 | R$ 513.499 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0153-1 | ap 206 | r francisco dias velho, 66 ap 206 | com negociação | 18/12/2013 | R$ 734.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0154-1 | ap 211 | r francisco dias velho, 66 ap 211 — pratical life brooklin | com negociação | 01/11/2024 | R$ 3.730.000 | 1.compra e venda | 391 m² |
| 085.101.0155-8 | ap 212 | rua francisco dias velho, 66 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.101.0156-6 | ap 213 | r francisco dias velho, 66 ap 213 — pratical life brooklin | com negociação | 20/06/2023 | R$ 5.336.697 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 460 m² |
| 085.101.0157-4 | ap 214 | r francisco dias velho, 66 ap 214 — pratical life brooklin | com negociação | 19/12/2018 | R$ 1.716.900 | 1.compra e venda | 460 m² |
| 085.101.0158-2 | ap 215 | r francisco dias velho, 66 ap 215 | com negociação | 17/03/2015 | R$ 580.060 | 1.compra e venda | 218 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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