Edifício Practical Life Brooklin
Rua Francisco Dias Velho, 66 — Brooklin, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Practical Life Brooklin, na Rua Francisco Dias Velho, no bairro Brooklin, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 342 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 4 vagas. O Brooklin é um bairro com forte infraestrutura comercial e residencial na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Practical Life Brooklin Brooklin 342m² 04 Dormitórios 04 Suítes 4 Vagas
21º andar • Unid. 213 • 342 m²
R$ 4.000.000
Mapa
Localização exataR$ 4.000.000
A partir de
1
Unidades
342 m²
Área média
R$ 4.0M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Dias Velho, 66
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.125.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | AP 25 | 224 m² | R$ 2.390.000 |
| 15/07/2026 | AP 174 | 226 m² | R$ 1.450.000 |
| 15/07/2026 | DEPOSITO 9 1.SS | 3 m² | R$ 50.000 |
| 22/12/2025 | AP 95 | 169 m² | R$ 1.700.000 |
| 22/12/2025 | DEPOSITO 4 3.SS | 3 m² | R$ 35.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
164
Transações
149
Unidades (SQLs)
R$ 893.349
Valor médio
R$ 5.364/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08510100683 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 65 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 14/06/2022 |
| 08510101639 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — DEPOSITO 4 3.SS | 1.Compra e venda | R$ 12.888 | 18/02/2022 |
| 08510100624 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 55 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 22/12/2021 |
| 08510100871 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 16/12/2021 |
| 08510101371 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 1.410.000 | 09/12/2021 |
| 08510101541 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 211 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.868.302 | 26/11/2021 |
| 08510101361 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 1.832.536 | 11/11/2021 |
| 08510101841 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — DEPOSITO 10 1.SS | 1.Compra e venda | R$ 17.464 | 11/11/2021 |
| 08510101231 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 156 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 11/10/2021 |
| 08510101027 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 123 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 398.991 | 15/06/2021 |
| 08510101167 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 145 | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 08/06/2021 |
| 08510101477 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 196 | 1.Compra e venda | R$ 1.456.000 | 22/04/2021 |
| 08510101280 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 165 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 15/03/2021 |
| 08510100667 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.541.764 | 29/01/2021 |
| 08510101809 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — DEPOSITO 5 1 | 1.Compra e venda | R$ 38.236 | 29/01/2021 |
| 08510100901 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 09/11/2020 |
| 08510100977 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.685.000 | 26/10/2020 |
| 08510101205 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 1.590.000 | 29/09/2020 |
| 08510100861 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — AP 95 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 24/08/2020 |
| 08510101728 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 66 — DEPOSITO 9 2 | 1.Compra e venda | R$ 8.000 | 14/08/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
149 SQLs · 110 com negociação · 39 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.101.0040-3 | ap 21 | r francisco dias velho, 66 ap 21 | com negociação | 27/02/2014 | R$ 736.000 | 1.compra e venda | 353 m² |
| 085.101.0041-1 | ap 22 | r francisco dias velho, 66 ap 22 | com negociação | 31/01/2014 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 224 m² |
| 085.101.0042-1 | ap 23 | r francisco dias velho, 66 ap 23 | com negociação | 25/11/2013 | R$ 784.934 | 1.compra e venda | 332 m² |
| 085.101.0044-6 | ap 25 | r francisco dias velho, 66 ap 25 — pratical life brooklin | com negociação | 17/07/2026 | R$ 2.390.000 | 1.compra e venda | 224 m² |
| 085.101.0047-0 | ap 32 | r francisco dias velho, 66 ap 32 | com negociação | 12/03/2015 | R$ 443.562 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0048-9 | ap 33 | r francisco dias velho, 66 ap 33 | com negociação | 22/09/2016 | R$ 956.407 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 226 m² |
| 085.101.0050-0 | ap 35 | r francisco dias velho, 66 ap 35 — pratical life brooklin | com negociação | 16/08/2024 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0051-9 | ap 36 | r francisco dias velho, 66 ap 36 | com negociação | 12/12/2014 | R$ 536.468 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0052-7 | ap 41 | r francisco dias velho, 66 ap 41 | com negociação | 18/12/2013 | R$ 563.570 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0055-1 | ap 44 | r francisco dias velho, 66 ap 44 | com negociação | 19/03/2015 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0056-1 | ap 45 | r francisco dias velho, 66 ap 45 — pratical life brooklin | com negociação | 20/03/2024 | R$ 1.668.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0057-8 | ap 46 | r francisco dias velho, 66 ap 46 — pratical life brooklin | com negociação | 07/02/2019 | R$ 1.430.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0060-8 | ap 53 | r francisco dias velho, 66 ap 53 | com negociação | 12/03/2015 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0062-4 | ap 55 | r francisco dias velho, 66 ap 55 — pratical life brooklin | com negociação | 22/12/2021 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 085.101.0063-2 | ap 56 | r francisco dias velho, 66 ap 56 — pratical life brooklin | com negociação | 16/10/2024 | R$ 1.830.000 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0064-0 | ap 61 | r francisco dias velho, 66 ap 61 — pratical life brooklin | com negociação | 11/09/2025 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 226 m² |
| 085.101.0065-9 | ap 62 | r francisco dias velho, 66 ap 62 — pratical life brooklin | com negociação | 06/11/2018 | R$ 1.050.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 169 m² |
| 085.101.0066-7 | ap 63 | r francisco dias velho, 66 ap 63 — pratical life brooklin | com negociação | 29/01/2021 | R$ 1.541.764 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0067-5 | ap 64 | r francisco dias velho, 66 ap 64 | com negociação | 24/10/2013 | R$ 581.884 | 1.compra e venda | 196 m² |
| 085.101.0068-3 | ap 65 | r francisco dias velho, 66 ap 65 — pratical life brooklin | com negociação | 14/06/2022 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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