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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905502279 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 133.602 25/11/2011
29905502287 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 24/06/2022
29905502295 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 34 E VG 1.Compra e venda R$ 225.000 25/03/2011
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 13/04/2011
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 425.000 07/07/2023
29905502317 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 36 E VG 1.Compra e venda R$ 132.234 11/05/2012
29905502333 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 38 E VG 1.Compra e venda R$ 380.000 12/12/2019
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 02/06/2011
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 24/12/2013
29905502351 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 42 E VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 113.848 13/08/2025
29905502368 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 202.272 15/09/2011
29905502368 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 313.000 30/07/2012
29905502368 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 510.000 11/07/2014
29905502376 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 44 E VG 1.Compra e venda R$ 206.000 27/07/2011
29905502376 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 44 E VG 1.Compra e venda R$ 467.500 02/12/2022
29905502384 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 45 E VG 1.Compra e venda R$ 111.873 19/08/2011
29905502406 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 47 E VG 1.Compra e venda R$ 137.419 16/06/2011
29905502414 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 48 E VG 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 83.239 27/01/2023
29905502422 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 51 E VG 1.Compra e venda R$ 490.000 23/12/2022
29905502449 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 159.300 29/08/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
084.142.0046-1 — rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0154-1 ap 11 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 11 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/10/2022 R$ 890.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0155-8 ap 12 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0156-6 ap 13 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0157-4 ap 14 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 14 e vg — ed vl olimpia com negociação 28/05/2020 R$ 650.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0158-2 ap 21 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0159-0 ap 22 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0160-4 ap 23 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0161-2 ap 24 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0162-0 ap 31 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 31 e vg com negociação 16/11/2015 R$ 615.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0163-9 ap 32 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg — ed vl olimpia com negociação 11/08/2025 R$ 1.300.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0164-7 ap 33 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 33 e vg com negociação 11/07/2011 R$ 400.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0165-5 ap 34 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0166-3 ap 41 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 41 e vg com negociação 19/08/2011 R$ 230.463 1.compra e venda 94 m²
299.055.0167-1 ap 42 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0168-1 ap 43 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 43 e vg com negociação 31/05/2017 R$ 475.500 1.compra e venda 94 m²
299.055.0169-8 ap 44 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 44 e vg com negociação 28/08/2012 R$ 194.448 1.compra e venda 94 m²
299.055.0170-1 ap 51 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0171-1 ap 52 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 52 e vg com negociação 25/07/2012 R$ 500.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0172-8 ap 53 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 53 e vg com negociação 27/12/2016 R$ 710.000 1.compra e venda 94 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.