Define New Residence
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 680.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AP 75 E VG | 58 m² | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | AP 117 E VG | 105 m² | R$ 890.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
121
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 426.008
Valor médio
R$ 5.323/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905502074 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 25/03/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.055.0293-7 | ap 127 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 127 e vg | com negociação | 22/08/2011 | R$ 499.350 | 1.compra e venda | 102 m² |
| 299.055.0294-5 | ap 132 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0295-3 | ap 133 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0296-1 | ap 136 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 136 e vg | com negociação | 24/05/2012 | R$ 295.676 | 1.compra e venda | 106 m² |
| 299.055.0297-1 | ap 137 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 137 e vg | com negociação | 24/05/2012 | R$ 295.676 | 1.compra e venda | 102 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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