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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501868 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 91 E VO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 0 24/03/2014
29905502414 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 48 E VG 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 83.239 27/01/2023
29905502147 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 15 E VG 1.Compra e venda R$ 104.210 10/09/2025
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 13/04/2011
29905502211 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 24 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 28/03/2012
29905502384 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 45 E VG 1.Compra e venda R$ 111.873 19/08/2011
29905502351 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 42 E VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 113.848 13/08/2025
29905502538 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 64 E VG 1.Compra e venda R$ 127.717 13/04/2012
29905502317 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 36 E VG 1.Compra e venda R$ 132.234 11/05/2012
29905502279 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 133.602 25/11/2011
29905502562 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 67 E VG 1.Compra e venda R$ 136.174 11/05/2012
29905502406 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 47 E VG 1.Compra e venda R$ 137.419 16/06/2011
29905502805 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 97 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 30/05/2011
29905502716 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 86 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 28/03/2012
29905502473 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 56 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 03/05/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 24/12/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 02/06/2011
29905502201 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 23 E VG 1.Compra e venda R$ 147.225 11/12/2012
29905502732 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — APTO 88 E VG 1.Compra e venda R$ 150.000 24/05/2011
29905502570 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 68 E VG 1.Compra e venda R$ 154.174 27/06/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0273-2 apto 88 e vg r dr ivo define frasca, 21 apto 88 e vg com negociação 24/05/2011 R$ 150.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0274-0 ap 91 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 91 e vg com negociação 04/02/2013 R$ 163.241 1.compra e venda 56 m²
299.055.0275-9 ap 92 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0276-7 ap 93 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0277-5 ap 94 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 94 e vg com negociação 24/12/2013 R$ 160.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0278-3 ap 95 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 95 e vg com negociação 27/07/2012 R$ 300.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0279-1 ap 96 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0280-5 ap 97 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 97 e vg com negociação 30/05/2011 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0281-3 ap 98 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0282-1 ap 102 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 102 e vg — ed vl nova com negociação 03/02/2026 R$ 707.600 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 105 m²
299.055.0283-1 ap 103 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0284-8 ap 106 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 106 e vg — ed vl nova com negociação 08/10/2021 R$ 1.064.000 1.compra e venda 106 m²
299.055.0285-6 ap 107 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0286-4 ap 112 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 112 e vg — ed vl nova com negociação 30/08/2021 R$ 840.000 1.compra e venda 102 m²
299.055.0287-2 ap 113 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0288-0 ap 116 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 116 e vg com negociação 13/04/2017 R$ 220.000 15.permuta por escritura pública 106 m²
299.055.0289-9 ap 117 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 117 e vg — ed vl nova com negociação 28/11/2025 R$ 890.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0290-2 ap 122 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0291-0 ap 123 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 123 e vg com negociação 23/05/2011 R$ 344.335 1.compra e venda 106 m²
299.055.0292-9 ap 126 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 126 e vg com negociação 20/01/2012 R$ 605.000 1.compra e venda 106 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.