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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501965 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 113 E VG 1.Compra e venda R$ 800.000 21/02/2018
29905501884 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 93 E VG 1.Compra e venda R$ 700.000 07/02/2018
29905501681 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 475.500 31/05/2017
29905502880 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 116 E VG 15.Permuta por escritura pública R$ 220.000 13/04/2017
29905501906 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 101 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 323.962 14/02/2017
29905501728 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 710.000 27/12/2016
29905502041 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 133 E VG 1.Compra e venda R$ 750.000 01/06/2016
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 224.370 22/03/2016
29905501809 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 227.565 15/03/2016
29905501620 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG 1.Compra e venda R$ 615.000 16/11/2015
29905502848 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG 1.Compra e venda R$ 600.000 03/07/2015
29905502066 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG 1.Compra e venda R$ 803.700 06/04/2015
29905501833 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 775.000 03/11/2014
29905502368 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 510.000 11/07/2014
29905501868 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 91 E VO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 0 24/03/2014
29905502171 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 18 E VG 1.Compra e venda R$ 415.000 31/01/2014
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 24/12/2013
29905502775 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 94 E VG 1.Compra e venda R$ 160.000 24/12/2013
29905502627 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG 1.Compra e venda R$ 300.000 18/09/2013
29905501973 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 114 E VG 1.Compra e venda R$ 710.000 05/09/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0253-8 ap 64 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 64 e vg com negociação 13/04/2012 R$ 127.717 1.compra e venda 56 m²
299.055.0254-6 ap 65 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0255-4 ap 66 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 66 e vg com negociação 13/11/2012 R$ 172.698 1.compra e venda 56 m²
299.055.0256-2 ap 67 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 67 e vg com negociação 11/05/2012 R$ 136.174 1.compra e venda 56 m²
299.055.0257-0 ap 68 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 68 e vg com negociação 27/06/2011 R$ 154.174 1.compra e venda 56 m²
299.055.0258-9 ap 71 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 71 e vg com negociação 08/07/2011 R$ 275.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0259-7 ap 72 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 72 e vg — ed vl nova com negociação 27/06/2025 R$ 620.000 1.compra e venda 76 m²
299.055.0260-0 ap 73 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg com negociação 15/12/2011 R$ 160.895 1.compra e venda 56 m²
299.055.0261-9 ap 74 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0262-7 ap 75 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 75 e vg — ed vl nova com negociação 14/05/2026 R$ 470.000 1.compra e venda 58 m²
299.055.0263-5 ap 76 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0264-3 ap 77 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0265-1 ap 78 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0266-1 ap 81 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 81 e vg com negociação 24/06/2013 R$ 190.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0267-8 ap 82 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0268-6 ap 83 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0269-4 ap 84 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 84 e vg — ed vl nova com negociação 26/07/2025 R$ 345.000 1.compra e venda 58 m²
299.055.0270-8 ap 85 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 85 e vg — ed vl nova com negociação 04/08/2025 R$ 500.000 1.compra e venda 58 m²
299.055.0271-6 ap 86 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 86 e vg com negociação 28/03/2012 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0272-4 ap 87 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 87 e vg com negociação 25/06/2012 R$ 452.000 1.compra e venda 56 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.