Define New Residence
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 680.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AP 75 E VG | 58 m² | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | AP 117 E VG | 105 m² | R$ 890.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
121
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 426.008
Valor médio
R$ 5.323/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905502031 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 132 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 21/07/2022 |
| 29905501639 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 11/08/2025 |
| 29905502074 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 28/08/2024 |
| 29905501922 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 103 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.140.000 | 15/01/2024 |
| 29905501981 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 121 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 11/04/2022 |
| 29905502848 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.064.000 | 08/10/2021 |
| 29905501809 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 10/06/2025 |
| 29905502074 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 15/09/2020 |
| 29905502899 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 117 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 28/11/2025 |
| 29905501541 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 10/10/2022 |
| 29905501876 | R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 03/05/2019 |
| 29905502864 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 30/08/2021 |
| 29905502066 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG | 1.Compra e venda | R$ 803.700 | 06/04/2015 |
| 29905501965 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 113 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 21/02/2018 |
| 29905502899 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 117 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 08/11/2023 |
| 29905501833 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 03/11/2014 |
| 29905501833 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 30/08/2021 |
| 29905502041 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 133 E VG | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 01/06/2016 |
| 29905501728 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 27/12/2016 |
| 29905501973 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 114 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 05/09/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.055.0253-8 | ap 64 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 64 e vg | com negociação | 13/04/2012 | R$ 127.717 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0254-6 | ap 65 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0255-4 | ap 66 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 66 e vg | com negociação | 13/11/2012 | R$ 172.698 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0256-2 | ap 67 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 67 e vg | com negociação | 11/05/2012 | R$ 136.174 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0257-0 | ap 68 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 68 e vg | com negociação | 27/06/2011 | R$ 154.174 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0258-9 | ap 71 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 71 e vg | com negociação | 08/07/2011 | R$ 275.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0259-7 | ap 72 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 72 e vg — ed vl nova | com negociação | 27/06/2025 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 76 m² |
| 299.055.0260-0 | ap 73 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg | com negociação | 15/12/2011 | R$ 160.895 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0261-9 | ap 74 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0262-7 | ap 75 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 75 e vg — ed vl nova | com negociação | 14/05/2026 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0263-5 | ap 76 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0264-3 | ap 77 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0265-1 | ap 78 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0266-1 | ap 81 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 81 e vg | com negociação | 24/06/2013 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0267-8 | ap 82 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0268-6 | ap 83 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0269-4 | ap 84 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 84 e vg — ed vl nova | com negociação | 26/07/2025 | R$ 345.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0270-8 | ap 85 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 85 e vg — ed vl nova | com negociação | 04/08/2025 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0271-6 | ap 86 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 86 e vg | com negociação | 28/03/2012 | R$ 141.904 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0272-4 | ap 87 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 87 e vg | com negociação | 25/06/2012 | R$ 452.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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