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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 1.Compra e venda R$ 890.000 10/10/2022
29905502181 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 21 E VG 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 329.815 02/08/2022
29905502031 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 132 E VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 21/07/2022
29905502287 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 24/06/2022
29905502708 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 85 E VG 1.Compra e venda R$ 529.000 29/04/2022
29905502139 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 330.000 27/04/2022
29905501981 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 121 E VG 1.Compra e venda R$ 1.100.000 11/04/2022
29905502848 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG 1.Compra e venda R$ 1.064.000 08/10/2021
29905502864 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG 1.Compra e venda R$ 840.000 30/08/2021
29905501833 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 775.000 30/08/2021
29905502112 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 12 E VG 1.Compra e venda R$ 287.500 29/07/2021
29905502260 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG 1.Compra e venda R$ 410.000 09/10/2020
29905502074 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG 1.Compra e venda R$ 900.000 15/09/2020
29905501574 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 28/05/2020
29905502627 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG 1.Compra e venda R$ 520.000 09/03/2020
29905501957 R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 460.872 27/12/2019
29905501949 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 111 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 460.872 27/12/2019
29905502333 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 38 E VG 1.Compra e venda R$ 380.000 12/12/2019
29905501876 R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG 1.Compra e venda R$ 850.000 03/05/2019
29905502066 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 683.206 02/07/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0233-3 ap 38 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 38 e vg — ed vl nova com negociação 12/12/2019 R$ 380.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0234-1 ap 41 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 41 e vg com negociação 24/12/2013 R$ 144.859 1.compra e venda 56 m²
299.055.0235-1 ap 42 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 42 e vg — ed vl nova com negociação 13/08/2025 R$ 113.848 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 76 m²
299.055.0236-8 ap 43 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 43 e vg com negociação 11/07/2014 R$ 510.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0237-6 ap 44 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 44 e vg — ed vl nova com negociação 02/12/2022 R$ 467.500 1.compra e venda 56 m²
299.055.0238-4 ap 45 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 45 e vg com negociação 19/08/2011 R$ 111.873 1.compra e venda 56 m²
299.055.0239-2 ap 46 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0240-6 ap 47 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 47 e vg com negociação 16/06/2011 R$ 137.419 1.compra e venda 56 m²
299.055.0241-4 ap 48 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 48 e vg — ed vl nova com negociação 27/01/2023 R$ 83.239 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 56 m²
299.055.0242-2 ap 51 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 51 e vg — ed vl nova com negociação 23/12/2022 R$ 490.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0243-0 ap 52 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0244-9 ap 53 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 53 e vg com negociação 29/08/2011 R$ 400.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 56 m²
299.055.0245-7 ap 54 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0246-5 ap 55 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0247-3 ap 56 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 56 e vg com negociação 03/05/2013 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0248-1 ap 57 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0249-1 ap 58 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0250-3 ap 61 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0251-1 ap 62 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 62 e vg com negociação 22/07/2011 R$ 180.250 1.compra e venda 56 m²
299.055.0252-1 ap 63 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.