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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501868 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 91 E VO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 0 24/03/2014
29905502414 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 48 E VG 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 83.239 27/01/2023
29905502147 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 15 E VG 1.Compra e venda R$ 104.210 10/09/2025
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 13/04/2011
29905502211 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 24 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 28/03/2012
29905502384 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 45 E VG 1.Compra e venda R$ 111.873 19/08/2011
29905502351 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 42 E VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 113.848 13/08/2025
29905502538 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 64 E VG 1.Compra e venda R$ 127.717 13/04/2012
29905502317 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 36 E VG 1.Compra e venda R$ 132.234 11/05/2012
29905502279 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 133.602 25/11/2011
29905502562 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 67 E VG 1.Compra e venda R$ 136.174 11/05/2012
29905502406 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 47 E VG 1.Compra e venda R$ 137.419 16/06/2011
29905502805 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 97 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 30/05/2011
29905502716 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 86 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 28/03/2012
29905502473 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 56 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 03/05/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 24/12/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 02/06/2011
29905502201 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 23 E VG 1.Compra e venda R$ 147.225 11/12/2012
29905502732 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — APTO 88 E VG 1.Compra e venda R$ 150.000 24/05/2011
29905502570 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 68 E VG 1.Compra e venda R$ 154.174 27/06/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0213-9 ap 14 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 14 e vg — ed vl nova com negociação 27/04/2022 R$ 330.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0214-7 ap 15 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 15 e vg — ed vl nova com negociação 10/09/2025 R$ 104.210 1.compra e venda 58 m²
299.055.0215-5 ap 16 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0216-3 ap 17 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 17 e vg — ed vl nova com negociação 23/10/2024 R$ 630.000 1.compra e venda 76 m²
299.055.0217-1 ap 18 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 18 e vg com negociação 31/01/2014 R$ 415.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0218-1 ap 21 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 21 e vg — ed vl nova com negociação 24/07/2023 R$ 200.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0219-8 ap 22 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 22 e vg com negociação 06/06/2011 R$ 345.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0220-1 ap 23 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 23 e vg com negociação 11/12/2012 R$ 147.225 1.compra e venda 56 m²
299.055.0221-1 ap 24 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 24 e vg com negociação 28/03/2012 R$ 106.500 1.compra e venda 56 m²
299.055.0222-8 ap 25 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0223-6 ap 26 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0224-4 ap 27 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0225-2 ap 28 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 28 e vg com negociação 25/09/2011 R$ 265.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0226-0 ap 31 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 31 e vg — ed vl nova com negociação 09/10/2020 R$ 410.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0227-9 ap 32 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg com negociação 25/11/2011 R$ 133.602 1.compra e venda 56 m²
299.055.0228-7 ap 33 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 33 e vg — ed vl nova com negociação 24/06/2022 R$ 650.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0229-5 ap 34 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 34 e vg com negociação 25/03/2011 R$ 225.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0230-9 ap 35 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 35 e vg — ed vl nova com negociação 07/07/2023 R$ 425.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0231-7 ap 36 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 36 e vg com negociação 11/05/2012 R$ 132.234 1.compra e venda 56 m²
299.055.0232-5 ap 37 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.