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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501868 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 91 E VO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 0 24/03/2014
29905502414 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 48 E VG 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial R$ 83.239 27/01/2023
29905502147 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 15 E VG 1.Compra e venda R$ 104.210 10/09/2025
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 13/04/2011
29905502211 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 24 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 28/03/2012
29905502384 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 45 E VG 1.Compra e venda R$ 111.873 19/08/2011
29905502351 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 42 E VG 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) R$ 113.848 13/08/2025
29905502538 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 64 E VG 1.Compra e venda R$ 127.717 13/04/2012
29905502317 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 36 E VG 1.Compra e venda R$ 132.234 11/05/2012
29905502279 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 133.602 25/11/2011
29905502562 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 67 E VG 1.Compra e venda R$ 136.174 11/05/2012
29905502406 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 47 E VG 1.Compra e venda R$ 137.419 16/06/2011
29905502805 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 97 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 30/05/2011
29905502716 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 86 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 28/03/2012
29905502473 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 56 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 03/05/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 24/12/2013
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 02/06/2011
29905502201 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 23 E VG 1.Compra e venda R$ 147.225 11/12/2012
29905502732 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — APTO 88 E VG 1.Compra e venda R$ 150.000 24/05/2011
29905502570 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 68 E VG 1.Compra e venda R$ 154.174 27/06/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0193-0 ap 104 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0194-9 ap 111 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 111 e vg — ed vl olimpia com negociação 27/12/2019 R$ 460.872 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0195-7 ap 112 e vg r doutor ivo define frasca, 21 ap 112 e vg — ed vl olimpia com negociação 27/12/2019 R$ 460.872 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0196-5 ap 113 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 113 e vg com negociação 21/02/2018 R$ 800.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0197-3 ap 114 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 114 e vg com negociação 05/09/2013 R$ 710.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0198-1 ap 121 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 121 e vg — ed vl olimpia com negociação 11/04/2022 R$ 1.100.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0199-1 ap 122 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 122 e vg com negociação 15/12/2011 R$ 297.600 1.compra e venda 105 m²
299.055.0200-7 ap 123 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0201-5 ap 124 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0202-3 ap 131 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0203-1 ap 132 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 132 e vg — ed vl olimpia com negociação 21/07/2022 R$ 1.300.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0204-1 ap 133 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 133 e vg com negociação 01/06/2016 R$ 750.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0205-8 ap 134 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0206-6 ap 141 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 141 e vg — ed vl olimpia com negociação 02/07/2018 R$ 683.206 20.realização ou integralização de capital 105 m²
299.055.0207-4 ap 142 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 142 e vg — ed vl olimpia com negociação 28/08/2024 R$ 1.230.000 1.compra e venda 109 m²
299.055.0208-2 ap 143 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0209-0 ap 144 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0210-4 ap 11 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0211-2 ap 12 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 12 e vg — ed vl nova com negociação 29/07/2021 R$ 287.500 1.compra e venda 56 m²
299.055.0212-0 ap 13 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.