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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 1.Compra e venda R$ 890.000 10/10/2022
29905502181 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 21 E VG 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 329.815 02/08/2022
29905502031 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 132 E VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 21/07/2022
29905502287 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 24/06/2022
29905502708 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 85 E VG 1.Compra e venda R$ 529.000 29/04/2022
29905502139 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 330.000 27/04/2022
29905501981 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 121 E VG 1.Compra e venda R$ 1.100.000 11/04/2022
29905502848 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG 1.Compra e venda R$ 1.064.000 08/10/2021
29905502864 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG 1.Compra e venda R$ 840.000 30/08/2021
29905501833 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 775.000 30/08/2021
29905502112 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 12 E VG 1.Compra e venda R$ 287.500 29/07/2021
29905502260 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG 1.Compra e venda R$ 410.000 09/10/2020
29905502074 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG 1.Compra e venda R$ 900.000 15/09/2020
29905501574 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 28/05/2020
29905502627 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG 1.Compra e venda R$ 520.000 09/03/2020
29905501957 R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 460.872 27/12/2019
29905501949 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 111 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 460.872 27/12/2019
29905502333 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 38 E VG 1.Compra e venda R$ 380.000 12/12/2019
29905501876 R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG 1.Compra e venda R$ 850.000 03/05/2019
29905502066 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG 20.Realização ou integralização de capital R$ 683.206 02/07/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0173-6 ap 54 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0174-4 ap 61 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0175-2 ap 62 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0176-0 ap 63 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0177-9 ap 64 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0178-7 ap 71 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0179-5 ap 72 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0180-9 ap 73 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/06/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0181-7 ap 74 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0182-5 ap 81 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0183-3 ap 82 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 82 e vg — ed vl olimpia com negociação 15/12/2022 R$ 443.481 20.realização ou integralização de capital 94 m²
299.055.0184-1 ap 83 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0185-1 ap 84 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0186-8 ap 91 e vo r dr ivo define frasca, 21 ap 91 e vo com negociação 24/03/2014 R$ 0 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94 m²
299.055.0187-6 ap 92 e vg r doutor ivo define frasca, 21 ap 92 e vg — ed vl olimpia com negociação 03/05/2019 R$ 850.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0188-4 ap 93 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 93 e vg com negociação 07/02/2018 R$ 700.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0189-2 ap 94 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0190-6 ap 101 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 101 e vg com negociação 14/02/2017 R$ 323.962 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0191-4 ap 102 e vg rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) sem negociação — — — —
299.055.0192-2 ap 103 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 103 e vg — ed vl olimpia com negociação 15/01/2024 R$ 1.140.000 1.compra e venda 109 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.