Define New Residence
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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A partir de
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 680.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AP 75 E VG | 58 m² | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | AP 117 E VG | 105 m² | R$ 890.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
121
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 426.008
Valor médio
R$ 5.323/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905501541 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 10/10/2022 |
| 29905502181 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 21 E VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 329.815 | 02/08/2022 |
| 29905502031 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 132 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 21/07/2022 |
| 29905502287 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 24/06/2022 |
| 29905502708 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 85 E VG | 1.Compra e venda | R$ 529.000 | 29/04/2022 |
| 29905502139 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 27/04/2022 |
| 29905501981 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 121 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 11/04/2022 |
| 29905502848 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.064.000 | 08/10/2021 |
| 29905502864 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 30/08/2021 |
| 29905501833 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 30/08/2021 |
| 29905502112 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 287.500 | 29/07/2021 |
| 29905502260 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 09/10/2020 |
| 29905502074 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 15/09/2020 |
| 29905501574 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 28/05/2020 |
| 29905502627 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 09/03/2020 |
| 29905501957 | R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 460.872 | 27/12/2019 |
| 29905501949 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 111 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 460.872 | 27/12/2019 |
| 29905502333 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 38 E VG | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 12/12/2019 |
| 29905501876 | R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 03/05/2019 |
| 29905502066 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 683.206 | 02/07/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.055.0246-5 | ap 55 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0248-1 | ap 57 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0249-1 | ap 58 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0250-3 | ap 61 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0252-1 | ap 63 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0254-6 | ap 65 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0261-9 | ap 74 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0263-5 | ap 76 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0264-3 | ap 77 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0265-1 | ap 78 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0267-8 | ap 82 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0268-6 | ap 83 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0275-9 | ap 92 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0276-7 | ap 93 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0279-1 | ap 96 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0281-3 | ap 98 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0283-1 | ap 103 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0285-6 | ap 107 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0287-2 | ap 113 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.055.0290-2 | ap 122 e vg | rua doutor ivo define frasca, 21 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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