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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 1.Compra e venda R$ 582.000 09/05/2012
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 224.370 22/03/2016
29905501541 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG 1.Compra e venda R$ 890.000 10/10/2022
29905501574 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 217.029 09/11/2012
29905501574 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG 1.Compra e venda R$ 650.000 28/05/2020
29905501620 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG 1.Compra e venda R$ 615.000 16/11/2015
29905501639 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 11/08/2025
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 253.845 30/05/2011
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 340.000 30/05/2011
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 400.000 11/07/2011
29905501663 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 230.463 19/08/2011
29905501681 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 224.845 03/05/2011
29905501681 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 475.500 31/05/2017
29905501698 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 44 E VG 1.Compra e venda R$ 194.448 28/08/2012
29905501711 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 299.274 28/10/2011
29905501711 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 500.000 25/07/2012
29905501728 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 480.000 20/07/2011
29905501728 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 710.000 27/12/2016
29905501809 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) R$ 227.565 15/03/2016
29905501809 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG 1.Compra e venda R$ 930.000 10/06/2025

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0154-1 ap 11 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 11 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/10/2022 R$ 890.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0157-4 ap 14 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 14 e vg — ed vl olimpia com negociação 28/05/2020 R$ 650.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0162-0 ap 31 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 31 e vg com negociação 16/11/2015 R$ 615.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0163-9 ap 32 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg — ed vl olimpia com negociação 11/08/2025 R$ 1.300.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0164-7 ap 33 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 33 e vg com negociação 11/07/2011 R$ 400.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0166-3 ap 41 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 41 e vg com negociação 19/08/2011 R$ 230.463 1.compra e venda 94 m²
299.055.0168-1 ap 43 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 43 e vg com negociação 31/05/2017 R$ 475.500 1.compra e venda 94 m²
299.055.0169-8 ap 44 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 44 e vg com negociação 28/08/2012 R$ 194.448 1.compra e venda 94 m²
299.055.0171-1 ap 52 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 52 e vg com negociação 25/07/2012 R$ 500.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0172-8 ap 53 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 53 e vg com negociação 27/12/2016 R$ 710.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0180-9 ap 73 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/06/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0183-3 ap 82 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 82 e vg — ed vl olimpia com negociação 15/12/2022 R$ 443.481 20.realização ou integralização de capital 94 m²
299.055.0186-8 ap 91 e vo r dr ivo define frasca, 21 ap 91 e vo com negociação 24/03/2014 R$ 0 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94 m²
299.055.0187-6 ap 92 e vg r doutor ivo define frasca, 21 ap 92 e vg — ed vl olimpia com negociação 03/05/2019 R$ 850.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0188-4 ap 93 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 93 e vg com negociação 07/02/2018 R$ 700.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0190-6 ap 101 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 101 e vg com negociação 14/02/2017 R$ 323.962 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0192-2 ap 103 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 103 e vg — ed vl olimpia com negociação 15/01/2024 R$ 1.140.000 1.compra e venda 109 m²
299.055.0194-9 ap 111 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 111 e vg — ed vl olimpia com negociação 27/12/2019 R$ 460.872 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0195-7 ap 112 e vg r doutor ivo define frasca, 21 ap 112 e vg — ed vl olimpia com negociação 27/12/2019 R$ 460.872 33.demais atos onerosos translativos 105 m²
299.055.0196-5 ap 113 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 113 e vg com negociação 21/02/2018 R$ 800.000 1.compra e venda 105 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.