Define New Residence
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 680.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AP 75 E VG | 58 m² | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | AP 117 E VG | 105 m² | R$ 890.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
121
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 426.008
Valor médio
R$ 5.323/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905501541 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 10/10/2022 |
| 29905502181 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 21 E VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 329.815 | 02/08/2022 |
| 29905502031 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 132 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 21/07/2022 |
| 29905502287 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 24/06/2022 |
| 29905502708 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 85 E VG | 1.Compra e venda | R$ 529.000 | 29/04/2022 |
| 29905502139 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 27/04/2022 |
| 29905501981 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 121 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 11/04/2022 |
| 29905502848 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.064.000 | 08/10/2021 |
| 29905502864 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 30/08/2021 |
| 29905501833 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 30/08/2021 |
| 29905502112 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 287.500 | 29/07/2021 |
| 29905502260 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 09/10/2020 |
| 29905502074 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 142 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 15/09/2020 |
| 29905501574 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 14 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 28/05/2020 |
| 29905502627 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 09/03/2020 |
| 29905501957 | R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 112 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 460.872 | 27/12/2019 |
| 29905501949 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 111 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 460.872 | 27/12/2019 |
| 29905502333 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 38 E VG | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 12/12/2019 |
| 29905501876 | R DOUTOR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 03/05/2019 |
| 29905502066 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 683.206 | 02/07/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.055.0259-7 | ap 72 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 72 e vg — ed vl nova | com negociação | 27/06/2025 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 76 m² |
| 299.055.0260-0 | ap 73 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg | com negociação | 15/12/2011 | R$ 160.895 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0262-7 | ap 75 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 75 e vg — ed vl nova | com negociação | 14/05/2026 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0266-1 | ap 81 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 81 e vg | com negociação | 24/06/2013 | R$ 190.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0269-4 | ap 84 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 84 e vg — ed vl nova | com negociação | 26/07/2025 | R$ 345.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0270-8 | ap 85 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 85 e vg — ed vl nova | com negociação | 04/08/2025 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0271-6 | ap 86 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 86 e vg | com negociação | 28/03/2012 | R$ 141.904 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0272-4 | ap 87 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 87 e vg | com negociação | 25/06/2012 | R$ 452.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0273-2 | apto 88 e vg | r dr ivo define frasca, 21 apto 88 e vg | com negociação | 24/05/2011 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0274-0 | ap 91 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 91 e vg | com negociação | 04/02/2013 | R$ 163.241 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0277-5 | ap 94 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 94 e vg | com negociação | 24/12/2013 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0278-3 | ap 95 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 95 e vg | com negociação | 27/07/2012 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0280-5 | ap 97 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 97 e vg | com negociação | 30/05/2011 | R$ 141.904 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0282-1 | ap 102 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 102 e vg — ed vl nova | com negociação | 03/02/2026 | R$ 707.600 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 105 m² |
| 299.055.0284-8 | ap 106 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 106 e vg — ed vl nova | com negociação | 08/10/2021 | R$ 1.064.000 | 1.compra e venda | 106 m² |
| 299.055.0286-4 | ap 112 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 112 e vg — ed vl nova | com negociação | 30/08/2021 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 102 m² |
| 299.055.0288-0 | ap 116 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 116 e vg | com negociação | 13/04/2017 | R$ 220.000 | 15.permuta por escritura pública | 106 m² |
| 299.055.0289-9 | ap 117 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 117 e vg — ed vl nova | com negociação | 28/11/2025 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0291-0 | ap 123 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 123 e vg | com negociação | 23/05/2011 | R$ 344.335 | 1.compra e venda | 106 m² |
| 299.055.0292-9 | ap 126 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 126 e vg | com negociação | 20/01/2012 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 106 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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