Define New Residence
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 680.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AP 75 E VG | 58 m² | R$ 470.000 |
| 28/11/2025 | AP 117 E VG | 105 m² | R$ 890.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
121
Transações
145
Unidades (SQLs)
R$ 426.008
Valor médio
R$ 5.323/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905501965 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 113 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 21/02/2018 |
| 29905501884 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 93 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/02/2018 |
| 29905501681 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG | 1.Compra e venda | R$ 475.500 | 31/05/2017 |
| 29905502880 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 116 E VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 220.000 | 13/04/2017 |
| 29905501906 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 101 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 323.962 | 14/02/2017 |
| 29905501728 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 27/12/2016 |
| 29905502041 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 133 E VG | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 01/06/2016 |
| 29905501541 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 11 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 224.370 | 22/03/2016 |
| 29905501809 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 227.565 | 15/03/2016 |
| 29905501620 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 31 E VG | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 16/11/2015 |
| 29905502848 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 03/07/2015 |
| 29905502066 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 141 E VG | 1.Compra e venda | R$ 803.700 | 06/04/2015 |
| 29905501833 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 03/11/2014 |
| 29905502368 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG | 1.Compra e venda | R$ 510.000 | 11/07/2014 |
| 29905501868 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 91 E VO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 0 | 24/03/2014 |
| 29905502171 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 18 E VG | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 31/01/2014 |
| 29905502341 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 144.859 | 24/12/2013 |
| 29905502775 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 94 E VG | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 24/12/2013 |
| 29905502627 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 75 E VG | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 18/09/2013 |
| 29905501973 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 114 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 05/09/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.055.0197-3 | ap 114 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 114 e vg | com negociação | 05/09/2013 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0198-1 | ap 121 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 121 e vg — ed vl olimpia | com negociação | 11/04/2022 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0199-1 | ap 122 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 122 e vg | com negociação | 15/12/2011 | R$ 297.600 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0203-1 | ap 132 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 132 e vg — ed vl olimpia | com negociação | 21/07/2022 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0204-1 | ap 133 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 133 e vg | com negociação | 01/06/2016 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 105 m² |
| 299.055.0206-6 | ap 141 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 141 e vg — ed vl olimpia | com negociação | 02/07/2018 | R$ 683.206 | 20.realização ou integralização de capital | 105 m² |
| 299.055.0207-4 | ap 142 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 142 e vg — ed vl olimpia | com negociação | 28/08/2024 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 109 m² |
| 299.055.0211-2 | ap 12 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 12 e vg — ed vl nova | com negociação | 29/07/2021 | R$ 287.500 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0213-9 | ap 14 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 14 e vg — ed vl nova | com negociação | 27/04/2022 | R$ 330.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0214-7 | ap 15 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 15 e vg — ed vl nova | com negociação | 10/09/2025 | R$ 104.210 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 299.055.0216-3 | ap 17 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 17 e vg — ed vl nova | com negociação | 23/10/2024 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 76 m² |
| 299.055.0217-1 | ap 18 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 18 e vg | com negociação | 31/01/2014 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0218-1 | ap 21 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 21 e vg — ed vl nova | com negociação | 24/07/2023 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0219-8 | ap 22 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 22 e vg | com negociação | 06/06/2011 | R$ 345.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0220-1 | ap 23 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 23 e vg | com negociação | 11/12/2012 | R$ 147.225 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0221-1 | ap 24 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 24 e vg | com negociação | 28/03/2012 | R$ 106.500 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0225-2 | ap 28 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 28 e vg | com negociação | 25/09/2011 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0226-0 | ap 31 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 31 e vg — ed vl nova | com negociação | 09/10/2020 | R$ 410.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0227-9 | ap 32 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg | com negociação | 25/11/2011 | R$ 133.602 | 1.compra e venda | 56 m² |
| 299.055.0228-7 | ap 33 e vg | r dr ivo define frasca, 21 ap 33 e vg — ed vl nova | com negociação | 24/06/2022 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 56 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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