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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905501728 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 480.000 20/07/2011
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 400.000 11/07/2011
29905502589 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 71 E VG 1.Compra e venda R$ 275.000 08/07/2011
29905502570 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 68 E VG 1.Compra e venda R$ 154.174 27/06/2011
29905502406 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 47 E VG 1.Compra e venda R$ 137.419 16/06/2011
29905502112 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 12 E VG 1.Compra e venda R$ 251.000 13/06/2011
29905502198 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 22 E VG 1.Compra e venda R$ 345.000 06/06/2011
29905502341 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 144.859 02/06/2011
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 340.000 30/05/2011
29905502805 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 97 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 30/05/2011
29905501647 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 33 E VG 1.Compra e venda R$ 253.845 30/05/2011
29905502732 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — APTO 88 E VG 1.Compra e venda R$ 150.000 24/05/2011
29905502910 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 123 E VG 1.Compra e venda R$ 344.335 23/05/2011
29905501833 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 420.000 09/05/2011
29905502880 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 116 E VG 1.Compra e venda R$ 298.475 04/05/2011
29905501681 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 224.845 03/05/2011
29905502708 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 85 E VG 1.Compra e venda R$ 217.000 18/04/2011
29905502309 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 35 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 13/04/2011
29905502589 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 71 E VG 1.Compra e venda R$ 199.500 07/04/2011
29905502295 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 34 E VG 1.Compra e venda R$ 225.000 25/03/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0163-9 ap 32 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg — ed vl olimpia com negociação 11/08/2025 R$ 1.300.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0203-1 ap 132 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 132 e vg — ed vl olimpia com negociação 21/07/2022 R$ 1.300.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0207-4 ap 142 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 142 e vg — ed vl olimpia com negociação 28/08/2024 R$ 1.230.000 1.compra e venda 109 m²
299.055.0192-2 ap 103 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 103 e vg — ed vl olimpia com negociação 15/01/2024 R$ 1.140.000 1.compra e venda 109 m²
299.055.0198-1 ap 121 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 121 e vg — ed vl olimpia com negociação 11/04/2022 R$ 1.100.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0284-8 ap 106 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 106 e vg — ed vl nova com negociação 08/10/2021 R$ 1.064.000 1.compra e venda 106 m²
299.055.0180-9 ap 73 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/06/2025 R$ 930.000 1.compra e venda 97 m²
299.055.0154-1 ap 11 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 11 e vg — ed vl olimpia com negociação 10/10/2022 R$ 890.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0289-9 ap 117 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 117 e vg — ed vl nova com negociação 28/11/2025 R$ 890.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0187-6 ap 92 e vg r doutor ivo define frasca, 21 ap 92 e vg — ed vl olimpia com negociação 03/05/2019 R$ 850.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0286-4 ap 112 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 112 e vg — ed vl nova com negociação 30/08/2021 R$ 840.000 1.compra e venda 102 m²
299.055.0196-5 ap 113 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 113 e vg com negociação 21/02/2018 R$ 800.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0204-1 ap 133 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 133 e vg com negociação 01/06/2016 R$ 750.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0172-8 ap 53 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 53 e vg com negociação 27/12/2016 R$ 710.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0197-3 ap 114 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 114 e vg com negociação 05/09/2013 R$ 710.000 1.compra e venda 105 m²
299.055.0282-1 ap 102 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 102 e vg — ed vl nova com negociação 03/02/2026 R$ 707.600 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 105 m²
299.055.0188-4 ap 93 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 93 e vg com negociação 07/02/2018 R$ 700.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0206-6 ap 141 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 141 e vg — ed vl olimpia com negociação 02/07/2018 R$ 683.206 20.realização ou integralização de capital 105 m²
299.055.0157-4 ap 14 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 14 e vg — ed vl olimpia com negociação 28/05/2020 R$ 650.000 1.compra e venda 94 m²
299.055.0228-7 ap 33 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 33 e vg — ed vl nova com negociação 24/06/2022 R$ 650.000 1.compra e venda 56 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.