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Vila Olímpia, São Paulo, SP

CEP 04545-090

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Olímpia
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 680.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/05/2026 AP 75 E VG 58 m² R$ 470.000
28/11/2025 AP 117 E VG 105 m² R$ 890.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

121

Transações

145

Unidades (SQLs)

R$ 426.008

Valor médio

R$ 5.323/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2011–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29905502538 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 64 E VG 1.Compra e venda R$ 127.717 13/04/2012
29905501876 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 92 E VG 1.Compra e venda R$ 530.000 05/04/2012
29905502211 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 24 E VG 1.Compra e venda R$ 106.500 28/03/2012
29905502716 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 86 E VG 1.Compra e venda R$ 141.904 28/03/2012
29905502597 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 72 E VG 1.Compra e venda R$ 440.000 07/02/2012
29905502929 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 126 E VG 1.Compra e venda R$ 605.000 20/01/2012
29905501991 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 122 E VG 1.Compra e venda R$ 297.600 15/12/2011
29905502600 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 73 E VG 1.Compra e venda R$ 160.895 15/12/2011
29905502279 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 32 E VG 1.Compra e venda R$ 133.602 25/11/2011
29905501711 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 299.274 28/10/2011
29905502252 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 28 E VG 1.Compra e venda R$ 265.000 25/09/2011
29905502368 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 43 E VG 1.Compra e venda R$ 202.272 15/09/2011
29905501906 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 101 E VG 1.Compra e venda R$ 277.727 30/08/2011
29905502449 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 1.Compra e venda R$ 159.300 29/08/2011
29905502449 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 53 E VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 29/08/2011
29905502937 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 127 E VG 1.Compra e venda R$ 499.350 22/08/2011
29905501663 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 41 E VG 1.Compra e venda R$ 230.463 19/08/2011
29905502384 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 45 E VG 1.Compra e venda R$ 111.873 19/08/2011
29905502376 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 44 E VG 1.Compra e venda R$ 206.000 27/07/2011
29905502511 R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 — AP 62 E VG 1.Compra e venda R$ 180.250 22/07/2011

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

145 SQLs · 83 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.055.0186-8 ap 91 e vo r dr ivo define frasca, 21 ap 91 e vo com negociação 24/03/2014 R$ 0 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94 m²
299.055.0241-4 ap 48 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 48 e vg — ed vl nova com negociação 27/01/2023 R$ 83.239 27.excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 56 m²
299.055.0214-7 ap 15 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 15 e vg — ed vl nova com negociação 10/09/2025 R$ 104.210 1.compra e venda 58 m²
299.055.0221-1 ap 24 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 24 e vg com negociação 28/03/2012 R$ 106.500 1.compra e venda 56 m²
299.055.0238-4 ap 45 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 45 e vg com negociação 19/08/2011 R$ 111.873 1.compra e venda 56 m²
299.055.0235-1 ap 42 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 42 e vg — ed vl nova com negociação 13/08/2025 R$ 113.848 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 76 m²
299.055.0253-8 ap 64 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 64 e vg com negociação 13/04/2012 R$ 127.717 1.compra e venda 56 m²
299.055.0231-7 ap 36 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 36 e vg com negociação 11/05/2012 R$ 132.234 1.compra e venda 56 m²
299.055.0227-9 ap 32 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 32 e vg com negociação 25/11/2011 R$ 133.602 1.compra e venda 56 m²
299.055.0256-2 ap 67 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 67 e vg com negociação 11/05/2012 R$ 136.174 1.compra e venda 56 m²
299.055.0240-6 ap 47 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 47 e vg com negociação 16/06/2011 R$ 137.419 1.compra e venda 56 m²
299.055.0247-3 ap 56 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 56 e vg com negociação 03/05/2013 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0271-6 ap 86 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 86 e vg com negociação 28/03/2012 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0280-5 ap 97 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 97 e vg com negociação 30/05/2011 R$ 141.904 1.compra e venda 56 m²
299.055.0234-1 ap 41 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 41 e vg com negociação 24/12/2013 R$ 144.859 1.compra e venda 56 m²
299.055.0220-1 ap 23 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 23 e vg com negociação 11/12/2012 R$ 147.225 1.compra e venda 56 m²
299.055.0273-2 apto 88 e vg r dr ivo define frasca, 21 apto 88 e vg com negociação 24/05/2011 R$ 150.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0257-0 ap 68 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 68 e vg com negociação 27/06/2011 R$ 154.174 1.compra e venda 56 m²
299.055.0277-5 ap 94 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 94 e vg com negociação 24/12/2013 R$ 160.000 1.compra e venda 56 m²
299.055.0260-0 ap 73 e vg r dr ivo define frasca, 21 ap 73 e vg com negociação 15/12/2011 R$ 160.895 1.compra e venda 56 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.