Itaim Dreams
Rua Comendador Miguel Calfat, 147 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Na Rua Comendador Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, está o Edifício Itaim Dreams. Entre os itens cadastrados estão piscina, academia, sauna, salão de festas, playground, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, e o condomínio aceita animais de estimação. As unidades anunciadas têm 77 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Itaim Dreams Vila Nova Conceição 77m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
2º andar • Unid. 22 • 77 m²
R$ 1.249.000
Itaim Dreams Vila Nova Conceição 77m² 03 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
8º andar • Unid. 82 • 77 m²
R$ 1.499.000
Mapa
Localização exataR$ 1.249.000
A partir de
2
Unidades
77 m²
Área média
R$ 1.4M
Ticket médio
Localização
Rua Comendador Miguel Calfat, 147
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.205.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | AP 43 | 127 m² | R$ 970.000 |
| 19/12/2025 | AP 82 | 129 m² | R$ 1.440.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
51
Transações
46
Unidades (SQLs)
R$ 579.249
Valor médio
R$ 3.627/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905404250 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 72 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 340.000 | 29/04/2026 |
| 29905404145 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 03/03/2026 |
| 29905404293 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 19/12/2025 |
| 29905404412 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 112 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 26/08/2025 |
| 29905404072 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 15/08/2025 |
| 29905404196 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 17/06/2025 |
| 29905404102 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 05/06/2023 |
| 29905404099 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 16/11/2022 |
| 29905404005 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 815.000 | 15/09/2021 |
| 29905404021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 725.000 | 21/05/2021 |
| 29905404293 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 23/04/2021 |
| 29905404293 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 82 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 59.836 | 01/02/2021 |
| 29905404420 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 113 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 23/11/2020 |
| 29905404404 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 147 — AP 111 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 19/11/2020 |
| 29905404439 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 147 — AP 114 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 1.625.000 | 04/02/2020 |
| 29905404293 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 147 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 59.836 | 18/12/2019 |
| 29905404307 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 147 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 15/10/2019 |
| 29905404315 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 147 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 04/06/2019 |
| 29905404064 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 19/09/2017 |
| 29905404358 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 147 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 0 | 06/07/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
46 SQLs · 27 com negociação · 19 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.054.0432-3 | ap 91 | r comen miguel calfat, 147 ap 91 | com negociação | 28/07/2008 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0401-3 | ap 12 | r comen miguel calfat, 147 ap 12 | com negociação | 09/12/2008 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0433-1 | ap 92 | r comen miguel calfat, 147 ap 92 | com negociação | 03/07/2009 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0438-2 | ap 103 | r comen miguel calfat, 147 ap 103 | com negociação | 15/10/2009 | R$ 183.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0439-0 | ap 104 | r comen miguel calfat, 147 ap 104 | com negociação | 06/06/2011 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0420-1 | ap 61 | r comen miguel calfat, 147 ap 61 | com negociação | 26/08/2011 | R$ 0 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0403-1 | ap 14 | r comen miguel calfat, 147 ap 14 | com negociação | 16/05/2012 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0427-7 | ap 74 | r comen miguel calfat, 147 ap 74 | com negociação | 30/10/2012 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0412-9 | ap 41 | r comen miguel calfat, 147 ap 41 | com negociação | 05/12/2014 | R$ 712.500 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0413-7 | ap 42 | r comen miguel calfat, 147 ap 42 | com negociação | 24/04/2015 | R$ 715.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0435-8 | ap 94 | r comen miguel calfat, 147 ap 94 | com negociação | 06/07/2017 | R$ 0 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0406-4 | ap 23 | r comen miguel calfat, 147 ap 23 | com negociação | 19/09/2017 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0431-5 | ap 84 | r comendador miguel calfat, 147 ap 84 — itaim bibi | com negociação | 04/06/2019 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 299.054.0430-7 | ap 83 | r comendador miguel calfat, 147 ap 83 | com negociação | 15/10/2019 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0443-9 | ap 114 duplex | r comendador miguel calfat, 147 ap 114 duple — v nova conceicao | com negociação | 04/02/2020 | R$ 1.625.000 | 1.compra e venda | 252 m² |
| 299.054.0440-4 | ap 111 duplex | r comendador miguel calfat, 147 ap 111 duple | com negociação | 19/11/2020 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 299.054.0442-0 | ap 113 duplex | r comen miguel calfat, 147 ap 113 duple | com negociação | 23/11/2020 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 299.054.0402-1 | ap 13 | r comen miguel calfat, 147 ap 13 — itaim bibi | com negociação | 21/05/2021 | R$ 725.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0400-5 | ap 11 | r comen miguel calfat, 147 ap 11 | com negociação | 15/09/2021 | R$ 815.000 | 1.compra e venda | 127 m² |
| 299.054.0409-9 | ap 32 | r comen miguel calfat, 147 ap 32 | com negociação | 16/11/2022 | R$ 1.120.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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