Novo Horizonte e Belo Horizonte
Rua Cincinato Braga, 511 — Bela Vista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Novo Horizonte e Belo Horizonte, na Rua Cincinato Braga, no bairro Bela Vista, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, salão de festas, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 291 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. A Bela Vista é um bairro central, com fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro histórico de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Novo Horizonte e Belo Horizonte Bela Vista 291m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
8º andar • Unid. 81 • 291 m²
R$ 2.698.000
Mapa
Localização exataR$ 2.698.000
A partir de
1
Unidades
291 m²
Área média
R$ 2.7M
Ticket médio
Localização
Rua Cincinato Braga, 511
Bela Vista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 827.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | S52 | 200 m² | R$ 1.300.000 |
| 19/03/2026 | S23 | 200 m² | R$ 133.000 |
| 03/12/2025 | APTO 103 | 205 m² | R$ 1.050.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
34
Transações
38
Unidades (SQLs)
R$ 668.749
Valor médio
R$ 3.154/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907802001 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.137.000 | 16/06/2023 |
| 00907801943 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 11 E BOX 13 | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/11/2024 |
| 00907805541 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.584.000 | 14/08/2024 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 22/06/2026 |
| 00907802151 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 63 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 1.207.000 | 09/10/2025 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 BOX 29 | 1.Compra e venda | R$ 1.125.000 | 22/12/2021 |
| 00907802109 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S42 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/11/2024 |
| 00907802230 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 03/12/2025 |
| 00907804985 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 82 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.034.000 | 18/12/2019 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 916.000 | 29/12/2015 |
| 00907802133 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S53 E BOX 20 5AN | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 05/04/2023 |
| 00907802052 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 13 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 18/12/2018 |
| 00907802011 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 81 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 800.000 | 01/12/2017 |
| 00907802036 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 101 BOX 8 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 792.633 | 27/01/2021 |
| 00907802036 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 101 BOX 8 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 25/03/2008 |
| 00907802222 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S1O2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 05/01/2018 |
| 00907801978 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S/41 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 03/02/2006 |
| 00907802044 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 12 E V | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 14/03/2011 |
| 00907801978 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S 41 | 1.Compra e venda | R$ 492.000 | 23/10/2008 |
| 00907801994 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 20/10/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
38 SQLs · 22 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.078.0214-1 | apto 62 | r cincinato braga, 511 apto 62 | com negociação | 11/02/2009 | R$ 104.188 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 200 m² |
| 009.078.0215-1 | apto 63 | r cincinato braga, 511 apto 63 | com negociação | 09/10/2025 | R$ 1.207.000 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 200 m² |
| 009.078.0216-8 | apto 72 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0217-6 | ap 73 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0218-4 | s83 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0219-2 | s82 box23,36e37 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0220-6 | s92 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0221-4 | s93 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0222-2 | s1o2 | r cincinato braga, 511 s1o2 | com negociação | 05/01/2018 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 009.078.0223-0 | apto 103 | r cincinato braga, 511 apto 103 | com negociação | 03/12/2025 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 205 m² |
| 009.078.0498-5 | ap 82 e box 23 | r cincinato braga, 511 ap 82 e box — bela vista | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.034.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 009.078.0499-3 | box 36 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0500-0 | box 37 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0552-3 | ap 43 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0553-1 | box 17 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0554-1 | apto 91 | r cincinato braga, 511 apto 91 — bela vista | com negociação | 14/08/2024 | R$ 1.584.000 | 1.compra e venda | 350 m² |
| 009.078.0555-8 | box 04 | r cincinato braga, 511 box 04 — bela vista | com negociação | 05/09/2024 | R$ 198.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 009.078.0556-6 | box 05 | r cincinato braga, 511 box 05 — bela vista | com negociação | 05/09/2024 | R$ 198.000 | 1.compra e venda | 22 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.