Novo Horizonte e Belo Horizonte
Rua Cincinato Braga, 511 — Bela Vista, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Novo Horizonte e Belo Horizonte, na Rua Cincinato Braga, no bairro Bela Vista, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, salão de festas, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 291 m², com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. A Bela Vista é um bairro central, com fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro histórico de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Novo Horizonte e Belo Horizonte Bela Vista 291m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
8º andar • Unid. 81 • 291 m²
R$ 2.698.000
Mapa
Localização exataR$ 2.698.000
A partir de
1
Unidades
291 m²
Área média
R$ 2.7M
Ticket médio
Localização
Rua Cincinato Braga, 511
Bela Vista
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
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Vendidas (12 meses)
R$ 827.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | S52 | 200 m² | R$ 1.300.000 |
| 19/03/2026 | S23 | 200 m² | R$ 133.000 |
| 03/12/2025 | APTO 103 | 205 m² | R$ 1.050.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
34
Transações
38
Unidades (SQLs)
R$ 668.749
Valor médio
R$ 3.154/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907805566 | R CINCINATO BRAGA, 511 — BOX 05 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 05/09/2024 |
| 00907805558 | R CINCINATO BRAGA, 511 — BOX 04 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 05/09/2024 |
| 00907805541 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.584.000 | 14/08/2024 |
| 00907804985 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 82 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 12/02/2010 |
| 00907804985 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 82 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 236.651 | 21/02/2013 |
| 00907804985 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 82 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.034.000 | 18/12/2019 |
| 00907802230 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 03/12/2025 |
| 00907802222 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S1O2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 05/01/2018 |
| 00907802222 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S1O2 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 05/01/2018 |
| 00907802151 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 63 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 1.207.000 | 09/10/2025 |
| 00907802141 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 62 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 104.188 | 11/02/2009 |
| 00907802133 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S53 E BOX 20 5AN | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 05/04/2023 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 28/04/2009 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 916.000 | 29/12/2015 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 BOX 29 | 1.Compra e venda | R$ 1.125.000 | 22/12/2021 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 22/06/2026 |
| 00907802109 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S42 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 19/12/2012 |
| 00907802109 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S42 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/11/2024 |
| 00907802095 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 33 | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 08/08/2008 |
| 00907802079 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S23 | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 19/03/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
38 SQLs · 22 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 009.078.0195-1 | a1 s21 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0196-1 | apto 31 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0198-6 | apto 51 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0202-8 | apto 91 box 04 e | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0208-7 | apto 32 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0211-7 | s43 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0216-8 | apto 72 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0217-6 | ap 73 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0218-4 | s83 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0219-2 | s82 box23,36e37 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0220-6 | s92 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0221-4 | s93 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0499-3 | box 36 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0500-0 | box 37 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0552-3 | ap 43 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 009.078.0553-1 | box 17 | rua cincinato braga, 511 — bela vista (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.