Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701400533 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 93 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 21/10/2016 |
| 08701400428 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 64 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 484.537 | 04/10/2016 |
| 08701400460 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 74 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 484.537 | 04/10/2016 |
| 08701401017 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 213 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 19/08/2016 |
| 08701401841 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 182 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 05/08/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0097-5 | ap 203 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 203 torre | com negociação | 17/10/2017 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0098-3 | ap 204 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 204 torre 1 | com negociação | 28/08/2023 | R$ 498.000 | 20.realização ou integralização de capital | 156 m² |
| 087.014.0099-1 | ap 211 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0100-9 | ap 212 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 212 torre | com negociação | 10/03/2021 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0101-7 | ap 213 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 213 torre 1 | com negociação | 11/09/2024 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0102-5 | ap 214 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0103-3 | ap 221 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 221 torre 1 | com negociação | 19/12/2024 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0104-1 | apto 222 to | r braganca paulista, 1036 apto 222 to | com negociação | 24/08/2017 | R$ 248.458 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0105-1 | ap 223 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 223 torre | com negociação | 06/10/2017 | R$ 584.380 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0106-8 | ap 224 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0107-6 | ap 231 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 231 torre 1 | com negociação | 25/03/2025 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0108-4 | ap 232 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0109-2 | ap 233 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0110-6 | ap 234 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0111-4 | ap 241 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0112-2 | ap 242 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0113-0 | ap 243 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0114-9 | ap 244 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 244 torre 1 | com negociação | 17/08/2022 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0115-7 | ap 11 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 11 torre 2 | com negociação | 27/02/2025 | R$ 1.265.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0116-5 | ap 12 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 12 torre 2 | com negociação | 24/07/2026 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
