Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701400207 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 17/11/2021 |
| 08701400207 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 01/06/2026 |
| 08701400258 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 23 TORRE 1 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 88.000 | 06/12/2023 |
| 08701400266 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 24 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 29/07/2019 |
| 08701400274 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 31 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 22/04/2021 |
| 08701400282 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 32 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 15/12/2025 |
| 08701400290 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 33 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 23/09/2020 |
| 08701400290 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 33 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 838.800 | 30/06/2023 |
| 08701400304 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 34 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 09/02/2021 |
| 08701400312 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 41 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 14/12/2021 |
| 08701400320 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 42 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 679.268 | 26/05/2017 |
| 08701400320 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 42 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 25/08/2023 |
| 08701400371 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 53 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 01/08/2019 |
| 08701400381 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 54 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 31/10/2019 |
| 08701400398 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 61 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 517.889 | 22/05/2025 |
| 08701400401 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 10/12/2021 |
| 08701400401 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 858.350 | 21/10/2024 |
| 08701400428 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 64 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 484.537 | 04/10/2016 |
| 08701400436 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 71 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 12/06/2017 |
| 08701400444 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 72 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 02/01/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0037-1 | ap 53 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 53 torre | com negociação | 01/08/2019 | R$ 635.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0038-1 | ap 54 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 54 torre | com negociação | 31/10/2019 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0039-8 | ap 61 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 61 torre 1 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 517.889 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0040-1 | ap 62 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 62 torre 1 | com negociação | 21/10/2024 | R$ 858.350 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0041-1 | ap 63 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0042-8 | ap 64 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 64 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0043-6 | ap 71 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 71 torre | com negociação | 12/06/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0044-4 | ap 72 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 72 torre 1 | com negociação | 02/01/2024 | R$ 870.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0045-2 | ap 73 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 73 torre 1 | com negociação | 21/07/2026 | R$ 947.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0046-0 | ap 74 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 74 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0047-9 | ap 81 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 81 torre 1 | com negociação | 23/10/2023 | R$ 825.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0048-7 | ap 82 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 82 torre | com negociação | 07/02/2019 | R$ 115.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0049-5 | ap 83 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 83 torre 1 | com negociação | 29/10/2021 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0050-9 | ap 84 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0051-7 | ap 91 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 91 torre 1 | com negociação | 05/02/2026 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0052-5 | ap 92 torre 1 | rua bragança paulista, 1036 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.014.0053-3 | ap 93 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 93 torre 1 | com negociação | 01/12/2022 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0054-1 | ap 94 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 94 torre | com negociação | 08/04/2019 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0055-1 | ap 101 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 101 torre 1 | com negociação | 27/02/2026 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0056-8 | ap 102 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 102 torre 1 | com negociação | 29/08/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
