Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701400258 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 23 TORRE 1 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 88.000 | 06/12/2023 |
| 08701401726 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 152 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 23/11/2023 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 03/11/2023 |
| 08701401726 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 152 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 637.553 | 26/10/2023 |
| 08701400479 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 81 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 23/10/2023 |
| 08701400819 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 163 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 09/10/2023 |
| 08701400721 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 142 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 21/09/2023 |
| 08701400983 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 204 TORRE 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 498.000 | 28/08/2023 |
| 08701400320 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 42 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 25/08/2023 |
| 08701400754 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 151 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 14/08/2023 |
| 08701402064 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 234 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 25/07/2023 |
| 08701400290 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 33 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 838.800 | 30/06/2023 |
| 08701401572 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 113 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 12/05/2023 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 30/01/2023 |
| 08701401815 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 173 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 12/12/2022 |
| 08701402048 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 232 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 05/12/2022 |
| 08701400533 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 93 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 01/12/2022 |
| 08701401645 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 132 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.285.520 | 30/11/2022 |
| 08701401602 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 122 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 16/11/2022 |
| 08701401181 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 14 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.075.000 | 29/09/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0160-2 | ap 122 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 122 torre 2 | com negociação | 16/11/2022 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0163-7 | ap 131 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 131 torre | com negociação | 02/02/2017 | R$ 54.689 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0164-5 | ap 132 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 132 torre 2 | com negociação | 30/11/2022 | R$ 1.285.520 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0166-1 | ap 134 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 134 torre 2 — santo amaro | com negociação | 17/12/2025 | R$ 665.723 | 20.realização ou integralização de capital | 190 m² |
| 087.014.0167-1 | ap 141 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 141 torre | com negociação | 10/06/2019 | R$ 862.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0168-8 | ap 142 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 142 torre | com negociação | 25/10/2019 | R$ 785.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0169-6 | ap 143 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 143 torre 2 | com negociação | 30/04/2025 | R$ 1.330.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0171-8 | ap 151 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 151 torre 2 | com negociação | 31/01/2025 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0172-6 | ap 152 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 152 torre 2 | com negociação | 23/11/2023 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0173-4 | ap 153 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 153 torre 2 — chacara santo antonio | com negociação | 07/06/2022 | R$ 1.005.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0174-2 | ap 154 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 154 torre 2 | com negociação | 30/04/2024 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0175-0 | ap 161 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 161 torre 2 | com negociação | 26/06/2024 | R$ 1.120.300 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0176-9 | ap 162 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 162 torre 2 | com negociação | 31/10/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0178-5 | ap 164 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 164 torre 2 | com negociação | 21/05/2025 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0180-7 | ap 172 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 172 torre 2 | com negociação | 09/04/2021 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0181-5 | ap 173 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 173 torre 2 | com negociação | 12/12/2022 | R$ 1.080.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0182-3 | ap 174 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 174 torre 2 | com negociação | 16/12/2021 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0183-1 | ap 181 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 181 torre 2 | com negociação | 22/03/2024 | R$ 1.170.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0184-1 | ap 182 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 182 torre | com negociação | 05/08/2016 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0185-8 | ap 183 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 183 torre 2 | com negociação | 07/06/2024 | R$ 1.112.500 | 1.compra e venda | 190 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
