Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701401335 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 53 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 10/06/2021 |
| 08701402080 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 242 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 726.000 | 09/06/2021 |
| 08701401912 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 201 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 10/05/2021 |
| 08701400622 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 114 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 24/04/2021 |
| 08701400274 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 31 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 22/04/2021 |
| 08701401807 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 172 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 09/04/2021 |
| 08701400746 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 144 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 05/04/2021 |
| 08701401009 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 212 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 10/03/2021 |
| 08701400800 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 162 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 08/03/2021 |
| 08701401939 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 600.000 | 25/02/2021 |
| 08701400304 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 34 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 09/02/2021 |
| 08701401335 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 53 TORRE | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 870.000 | 23/12/2020 |
| 08701401165 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 08/12/2020 |
| 08701400908 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 184 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 07/12/2020 |
| 08701400290 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 33 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 23/09/2020 |
| 08701400665 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 124 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 21/09/2020 |
| 08701400606 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 112 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 31/07/2020 |
| 08701401319 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 51 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 02/07/2020 |
| 08701400878 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 181 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 15/06/2020 |
| 08701401548 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 104 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 865.000 | 11/05/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0049-5 | ap 83 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 83 torre 1 | com negociação | 29/10/2021 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0051-7 | ap 91 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 91 torre 1 | com negociação | 05/02/2026 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0053-3 | ap 93 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 93 torre 1 | com negociação | 01/12/2022 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0054-1 | ap 94 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 94 torre | com negociação | 08/04/2019 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0055-1 | ap 101 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 101 torre 1 | com negociação | 27/02/2026 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0056-8 | ap 102 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 102 torre 1 | com negociação | 29/08/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0057-6 | ap 103 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 103 torre | com negociação | 13/01/2020 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0059-2 | ap 111 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 111 torre 1 | com negociação | 24/07/2024 | R$ 529.961 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0060-6 | ap 112 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 112 torre 1 | com negociação | 07/11/2024 | R$ 960.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0062-2 | ap 114 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 114 torre 1 | com negociação | 24/04/2021 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0063-0 | ap 121 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 121 torre 1 | com negociação | 22/03/2022 | R$ 738.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0064-9 | ap 122 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 122 torre 1 — varzea de baixo | com negociação | 06/05/2022 | R$ 775.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0066-5 | ap 124 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 124 torre | com negociação | 21/09/2020 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0068-1 | ap 132 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 132 torre | com negociação | 12/11/2018 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0069-1 | ap 133 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 133 torre | com negociação | 03/11/2017 | R$ 474.210 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0070-3 | ap 134 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 134 torre | com negociação | 15/06/2018 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0072-1 | ap 142 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 142 torre 1 | com negociação | 21/09/2023 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0073-8 | ap 143 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 143 torre 1 | com negociação | 07/09/2021 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0074-6 | ap 144 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 144 torre 1 | com negociação | 19/04/2024 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0075-4 | ap 151 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 151 torre 1 | com negociação | 14/08/2023 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
