Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701401165 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 24/07/2026 |
| 08701400452 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 73 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 947.000 | 21/07/2026 |
| 08701400207 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 01/06/2026 |
| 08701401327 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 52 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 29/05/2026 |
| 08701400878 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 181 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 22/05/2026 |
| 08701400551 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 101 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 27/02/2026 |
| 08701400916 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 191 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 25/02/2026 |
| 08701401165 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 2 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.155.000 | 23/02/2026 |
| 08701400517 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 91 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 05/02/2026 |
| 08701401661 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 134 TORRE 2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 665.723 | 17/12/2025 |
| 08701400282 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 32 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 15/12/2025 |
| 08701401769 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 162 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/10/2025 |
| 08701400568 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 102 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 29/08/2025 |
| 08701401769 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 162 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 765.734 | 11/06/2025 |
| 08701401556 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 111 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 30/05/2025 |
| 08701400398 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 61 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 517.889 | 22/05/2025 |
| 08701401785 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 164 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 21/05/2025 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 30/04/2025 |
| 08701401076 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 231 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 25/03/2025 |
| 08701401157 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 11 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.265.000 | 27/02/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0032-0 | ap 42 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 42 torre 1 — chacara santo antonio | com negociação | 25/08/2023 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0064-9 | ap 122 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 122 torre 1 — varzea de baixo | com negociação | 06/05/2022 | R$ 775.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0130-0 | ap 44 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 44 torre | com negociação | 23/10/2019 | R$ 770.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0080-0 | ap 162 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 162 torre | com negociação | 08/03/2021 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0100-9 | ap 212 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 212 torre | com negociação | 10/03/2021 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0030-4 | ap 34 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 34 torre | com negociação | 09/02/2021 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0062-2 | ap 114 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 114 torre 1 | com negociação | 24/04/2021 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0143-2 | ap 81 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 81 torre | com negociação | 21/06/2018 | R$ 742.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0049-5 | ap 83 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 83 torre 1 | com negociação | 29/10/2021 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0119-1 | ap 21 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 21 torre | com negociação | 21/12/2018 | R$ 739.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0063-0 | ap 121 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 121 torre 1 | com negociação | 22/03/2022 | R$ 738.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0208-0 | ap 242 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 242 torre 2 | com negociação | 09/06/2021 | R$ 726.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0197-1 | ap 213 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 213 torre | com negociação | 08/12/2016 | R$ 723.838 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0066-5 | ap 124 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 124 torre | com negociação | 21/09/2020 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0172-6 | ap 152 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 152 torre 2 | com negociação | 23/11/2023 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0136-1 | ap 62 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 62 torre | com negociação | 28/09/2018 | R$ 693.519 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0026-6 | ap 24 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 24 torre | com negociação | 29/07/2019 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0073-8 | ap 143 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 143 torre 1 | com negociação | 07/09/2021 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0027-4 | ap 31 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 31 torre 1 | com negociação | 22/04/2021 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0038-1 | ap 54 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 54 torre | com negociação | 31/10/2019 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
