Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701401165 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 24/07/2026 |
| 08701400452 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 73 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 947.000 | 21/07/2026 |
| 08701400207 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 01/06/2026 |
| 08701401327 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 52 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 29/05/2026 |
| 08701400878 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 181 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 22/05/2026 |
| 08701400551 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 101 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 27/02/2026 |
| 08701400916 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 191 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 25/02/2026 |
| 08701401165 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 2 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.155.000 | 23/02/2026 |
| 08701400517 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 91 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 05/02/2026 |
| 08701401661 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 134 TORRE 2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 665.723 | 17/12/2025 |
| 08701400282 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 32 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 15/12/2025 |
| 08701401769 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 162 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/10/2025 |
| 08701400568 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 102 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 29/08/2025 |
| 08701401769 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 162 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 765.734 | 11/06/2025 |
| 08701401556 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 111 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 30/05/2025 |
| 08701400398 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 61 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 517.889 | 22/05/2025 |
| 08701401785 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 164 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 21/05/2025 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 30/04/2025 |
| 08701401076 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 231 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 25/03/2025 |
| 08701401157 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 11 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.265.000 | 27/02/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0116-5 | ap 12 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 12 torre 2 | com negociação | 24/07/2026 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0045-2 | ap 73 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 73 torre 1 | com negociação | 21/07/2026 | R$ 947.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0020-7 | ap 12 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 12 torre 1 | com negociação | 01/06/2026 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0132-7 | ap 52 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 52 torre 2 | com negociação | 29/05/2026 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0087-8 | ap 181 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 181 torre 1 | com negociação | 22/05/2026 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0055-1 | ap 101 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 101 torre 1 | com negociação | 27/02/2026 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0091-6 | ap 191 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 191 torre 1 | com negociação | 25/02/2026 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0051-7 | ap 91 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 91 torre 1 | com negociação | 05/02/2026 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0166-1 | ap 134 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 134 torre 2 — santo amaro | com negociação | 17/12/2025 | R$ 665.723 | 20.realização ou integralização de capital | 190 m² |
| 087.014.0028-2 | ap 32 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 32 torre 1 | com negociação | 15/12/2025 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0176-9 | ap 162 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 162 torre 2 | com negociação | 31/10/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0056-8 | ap 102 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 102 torre 1 | com negociação | 29/08/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0155-6 | ap 111 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 111 torre 2 | com negociação | 30/05/2025 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0039-8 | ap 61 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 61 torre 1 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 517.889 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0178-5 | ap 164 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 164 torre 2 | com negociação | 21/05/2025 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0169-6 | ap 143 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 143 torre 2 | com negociação | 30/04/2025 | R$ 1.330.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0107-6 | ap 231 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 231 torre 1 | com negociação | 25/03/2025 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0115-7 | ap 11 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 11 torre 2 | com negociação | 27/02/2025 | R$ 1.265.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0171-8 | ap 151 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 151 torre 2 | com negociação | 31/01/2025 | R$ 1.260.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0103-3 | ap 221 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 221 torre 1 | com negociação | 19/12/2024 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
