Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701401343 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 54 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 09/09/2022 |
| 08701401149 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 244 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 17/08/2022 |
| 08701401734 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 153 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.005.000 | 07/06/2022 |
| 08701401416 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 73 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 20/05/2022 |
| 08701400649 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 122 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 06/05/2022 |
| 08701400630 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 121 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 738.000 | 22/03/2022 |
| 08701400452 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 73 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 795.000 | 28/01/2022 |
| 08701402102 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 244 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.270.000 | 20/01/2022 |
| 08701401203 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 22 TORRE 2 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 490.000 | 21/12/2021 |
| 08701401203 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 22 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 21/12/2021 |
| 08701401823 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 174 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 16/12/2021 |
| 08701400312 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 41 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 14/12/2021 |
| 08701400401 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 10/12/2021 |
| 08701400207 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 12 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 17/11/2021 |
| 08701400495 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 83 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 29/10/2021 |
| 08701401149 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 244 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 20/10/2021 |
| 08701400738 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 07/09/2021 |
| 08701401343 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 54 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 03/09/2021 |
| 08701400959 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 201 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 560.303 | 13/07/2021 |
| 08701400754 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 151 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 698.000 | 02/07/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0163-7 | ap 131 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 131 torre | com negociação | 02/02/2017 | R$ 54.689 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0025-8 | ap 23 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 23 torre 1 | com negociação | 06/12/2023 | R$ 88.000 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 156 m² |
| 087.014.0048-7 | ap 82 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 82 torre | com negociação | 07/02/2019 | R$ 115.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0104-1 | apto 222 to | r braganca paulista, 1036 apto 222 to | com negociação | 24/08/2017 | R$ 248.458 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0120-3 | ap 22 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 22 torre 2 | com negociação | 21/12/2021 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0069-1 | ap 133 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 133 torre | com negociação | 03/11/2017 | R$ 474.210 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0042-8 | ap 64 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 64 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0046-0 | ap 74 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 74 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0126-2 | ap 34 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 34 torre | com negociação | 06/02/2017 | R$ 487.395 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0098-3 | ap 204 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 204 torre 1 | com negociação | 28/08/2023 | R$ 498.000 | 20.realização ou integralização de capital | 156 m² |
| 087.014.0031-2 | ap 41 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 41 torre 1 | com negociação | 14/12/2021 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0039-8 | ap 61 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 61 torre 1 | com negociação | 22/05/2025 | R$ 517.889 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0059-2 | ap 111 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 111 torre 1 | com negociação | 24/07/2024 | R$ 529.961 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0178-5 | ap 164 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 164 torre 2 | com negociação | 21/05/2025 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0095-9 | ap 201 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 201 torre 1 | com negociação | 13/07/2021 | R$ 560.303 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0085-1 | ap 173 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 173 torre | com negociação | 06/10/2017 | R$ 584.380 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0105-1 | ap 223 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 223 torre | com negociação | 06/10/2017 | R$ 584.380 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0043-6 | ap 71 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 71 torre | com negociação | 12/06/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0053-3 | ap 93 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 93 torre 1 | com negociação | 01/12/2022 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0193-9 | ap 203 torre 2 | r braganca paulista, 1036 | com negociação | 25/02/2021 | R$ 600.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 190 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
