Las Ventanas
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 988.700
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 12 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.150.000 |
| 21/07/2026 | AP 73 TORRE 1 | 156 m² | R$ 947.000 |
| 01/06/2026 | AP 12 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | AP 52 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.160.000 |
| 22/05/2026 | AP 181 TORRE 1 | 156 m² | R$ 880.000 |
| 27/02/2026 | AP 101 TORRE 1 | 156 m² | R$ 900.000 |
| 25/02/2026 | AP 191 TORRE 1 | 156 m² | R$ 940.000 |
| 05/02/2026 | AP 91 TORRE 1 | 156 m² | R$ 890.000 |
| 15/12/2025 | AP 32 TORRE 1 | 156 m² | R$ 980.000 |
| 31/10/2025 | AP 162 TORRE 2 | 190 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
145
Transações
194
Unidades (SQLs)
R$ 806.264
Valor médio
R$ 4.690/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08701400258 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 23 TORRE 1 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 88.000 | 06/12/2023 |
| 08701401726 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 152 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 23/11/2023 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 03/11/2023 |
| 08701401726 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 152 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 637.553 | 26/10/2023 |
| 08701400479 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 81 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 23/10/2023 |
| 08701400819 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 163 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 09/10/2023 |
| 08701400721 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 142 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 21/09/2023 |
| 08701400983 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 204 TORRE 1 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 498.000 | 28/08/2023 |
| 08701400320 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 42 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 25/08/2023 |
| 08701400754 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 151 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 14/08/2023 |
| 08701402064 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 234 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 25/07/2023 |
| 08701400290 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 33 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 838.800 | 30/06/2023 |
| 08701401572 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 113 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 12/05/2023 |
| 08701401696 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 143 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 30/01/2023 |
| 08701401815 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 173 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 12/12/2022 |
| 08701402048 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 232 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 05/12/2022 |
| 08701400533 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 93 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 01/12/2022 |
| 08701401645 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 132 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.285.520 | 30/11/2022 |
| 08701401602 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 122 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 16/11/2022 |
| 08701401181 | R BRAGANCA PAULISTA, 1036 — AP 14 TORRE 2 | 1.Compra e venda | R$ 1.075.000 | 29/09/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
194 SQLs · 109 com negociação · 85 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.014.0184-1 | ap 182 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 182 torre | com negociação | 05/08/2016 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0042-8 | ap 64 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 64 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0046-0 | ap 74 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 74 torre | com negociação | 04/10/2016 | R$ 484.537 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0197-1 | ap 213 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 213 torre | com negociação | 08/12/2016 | R$ 723.838 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0163-7 | ap 131 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 131 torre | com negociação | 02/02/2017 | R$ 54.689 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0126-2 | ap 34 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 34 torre | com negociação | 06/02/2017 | R$ 487.395 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0043-6 | ap 71 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 71 torre | com negociação | 12/06/2017 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0104-1 | apto 222 to | r braganca paulista, 1036 apto 222 to | com negociação | 24/08/2017 | R$ 248.458 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0085-1 | ap 173 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 173 torre | com negociação | 06/10/2017 | R$ 584.380 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0105-1 | ap 223 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 223 torre | com negociação | 06/10/2017 | R$ 584.380 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0097-5 | ap 203 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 203 torre | com negociação | 17/10/2017 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0069-1 | ap 133 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 133 torre | com negociação | 03/11/2017 | R$ 474.210 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0070-3 | ap 134 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 134 torre | com negociação | 15/06/2018 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0143-2 | ap 81 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 81 torre | com negociação | 21/06/2018 | R$ 742.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0136-1 | ap 62 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 62 torre | com negociação | 28/09/2018 | R$ 693.519 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0068-1 | ap 132 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 132 torre | com negociação | 12/11/2018 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0119-1 | ap 21 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 21 torre | com negociação | 21/12/2018 | R$ 739.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
| 087.014.0048-7 | ap 82 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 82 torre | com negociação | 07/02/2019 | R$ 115.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0054-1 | ap 94 torre 1 | r braganca paulista, 1036 ap 94 torre | com negociação | 08/04/2019 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 087.014.0124-6 | ap 32 torre 2 | r braganca paulista, 1036 ap 32 torre | com negociação | 03/06/2019 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 190 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
