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Cananéia

Campo Belo, São Paulo, SP

CEP 04612-002

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Campo Belo
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 830.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 91 E VG 289 m² R$ 830.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

39

Transações

24

Unidades (SQLs)

R$ 539.534

Valor médio

R$ 1.867/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2006–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08625201113 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 102 E VG 1.Compra e venda R$ 300.000 08/06/2007
08625201113 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 102 E VG 1.Compra e venda R$ 780.000 31/01/2014
08625201105 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 101 E VG 1.Compra e venda R$ 785.000 17/12/2012
08625201105 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 101 E VG 1.Compra e venda R$ 826.000 27/03/2025
08625201091 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 92 E VG 1.Compra e venda R$ 430.000 18/03/2011
08625201083 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 91 E VG 1.Compra e venda R$ 250.000 11/06/2007
08625201083 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 91 E VG 1.Compra e venda R$ 830.000 28/10/2025
08625201075 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 82 E VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 450.000 18/01/2012
08625201075 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 82 E VG 1.Compra e venda R$ 710.000 31/05/2012
08625201067 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 146.000 19/12/2013
08625201067 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG 1.Compra e venda R$ 825.000 29/04/2014
08625201067 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.131.000 05/06/2017
08625201067 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG 1.Compra e venda R$ 716.000 14/08/2024
08625201059 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 72 E VG 1.Compra e venda R$ 240.000 10/07/2007
08625201059 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 72 E VG 1.Compra e venda R$ 670.000 23/07/2021
08625201040 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 71 E VG 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) R$ 550.000 24/10/2018
08625201032 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 62 E VG 1.Compra e venda R$ 265.000 29/06/2007
08625201024 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 61 E VG 1.Compra e venda R$ 840.000 27/11/2024
08625201016 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 210.000 05/07/2006
08625201016 R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 52 E VG 1.Compra e venda R$ 370.000 06/05/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

24 SQLs · 19 com negociação · 5 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
086.252.0024-9 — rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.252.0025-7 — rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.252.0026-5 — rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.252.0091-5 — rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.252.0092-3 ap 11 e vg r bra de bela vista, 641 ap 11 e vg com negociação 17/03/2017 R$ 540.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0093-1 ap 12 e vg r bra de bela vista, 641 ap 12 e vg — ed cananeia com negociação 02/05/2024 R$ 798.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0094-1 ap 21 e vg rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) sem negociação — — — —
086.252.0095-8 ap 22 e vg r baronesa de bela vista, 641 ap 22 e vg — ed cananeia com negociação 26/03/2020 R$ 1.180.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0096-6 ap 31 e vg r bra de bela vista, 641 ap 31 e vg com negociação 07/04/2006 R$ 210.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0097-4 ap 32 e vg r bra de bela vista, 641 ap 32 e vg — ed cananeia com negociação 15/02/2023 R$ 910.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0098-2 ap 41 e vg r bra de bela vista, 641 ap 41 e vg com negociação 11/12/2015 R$ 1.040.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0099-0 ap 42 e vg r bra de bela vista, 641 ap 42 e vg — ed cananeia com negociação 17/07/2024 R$ 66.667 20.realização ou integralização de capital 289 m²
086.252.0100-8 ap 51 e vg r bra de bela vista, 641 ap 51 e vg — ed cananeia com negociação 17/01/2024 R$ 800.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0101-6 ap 52 e vg r bra de bela vista, 641 ap 52 e vg — ed cananeia com negociação 07/01/2025 R$ 950.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0102-4 ap 61 e vg r bra de bela vista, 641 ap 61 e vg — ed cananeia com negociação 27/11/2024 R$ 840.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0103-2 ap 62 e vg r bra de bela vista, 641 ap 62 e vg com negociação 29/06/2007 R$ 265.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0104-0 ap 71 e vg r bra de bela vista, 641 ap 71 e vg — ed cananeia com negociação 24/10/2018 R$ 550.000 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 289 m²
086.252.0105-9 ap 72 e vg r bra de bela vista, 641 ap 72 e vg — vila congonhas com negociação 23/07/2021 R$ 670.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0106-7 ap 81 e vg r bra de bela vista, 641 ap 81 e vg — ed cananeia com negociação 14/08/2024 R$ 716.000 1.compra e venda 289 m²
086.252.0107-5 ap 82 e vg r bra de bela vista, 641 ap 82 e vg com negociação 31/05/2012 R$ 710.000 1.compra e venda 289 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.