Cananéia
Campo Belo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Campo Belo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 830.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AP 91 E VG | 289 m² | R$ 830.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
39
Transações
24
Unidades (SQLs)
R$ 539.534
Valor médio
R$ 1.867/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08625201083 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 91 E VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 28/10/2025 |
| 08625201105 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 826.000 | 27/03/2025 |
| 08625201016 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 52 E VG | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 07/01/2025 |
| 08625201024 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 61 E VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 27/11/2024 |
| 08625201067 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 716.000 | 14/08/2024 |
| 08625200990 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 42 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 66.667 | 17/07/2024 |
| 08625200990 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 42 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 66.667 | 17/07/2024 |
| 08625200931 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 798.000 | 02/05/2024 |
| 08625201008 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 17/01/2024 |
| 08625200931 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 12 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 06/07/2023 |
| 08625200974 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 32 E VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 15/02/2023 |
| 08625201059 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 72 E VG | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 23/07/2021 |
| 08625200958 | R BARONESA DE BELA VISTA, 641 — AP 22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 26/03/2020 |
| 08625201040 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 71 E VG | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 550.000 | 24/10/2018 |
| 08625201067 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.131.000 | 05/06/2017 |
| 08625200923 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 17/03/2017 |
| 08625200982 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 41 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.040.000 | 11/12/2015 |
| 08625201067 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 29/04/2014 |
| 08625201113 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 102 E VG | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 31/01/2014 |
| 08625201067 | R BRA DE BELA VISTA, 641 — AP 81 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 146.000 | 19/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
24 SQLs · 19 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 086.252.0024-9 | — | rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.252.0025-7 | — | rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.252.0026-5 | — | rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.252.0091-5 | — | rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.252.0092-3 | ap 11 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 11 e vg | com negociação | 17/03/2017 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0093-1 | ap 12 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 12 e vg — ed cananeia | com negociação | 02/05/2024 | R$ 798.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0094-1 | ap 21 e vg | rua baronesa de bela vista, 641 — campo belo (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 086.252.0095-8 | ap 22 e vg | r baronesa de bela vista, 641 ap 22 e vg — ed cananeia | com negociação | 26/03/2020 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0096-6 | ap 31 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 31 e vg | com negociação | 07/04/2006 | R$ 210.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0097-4 | ap 32 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 32 e vg — ed cananeia | com negociação | 15/02/2023 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0098-2 | ap 41 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 41 e vg | com negociação | 11/12/2015 | R$ 1.040.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0099-0 | ap 42 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 42 e vg — ed cananeia | com negociação | 17/07/2024 | R$ 66.667 | 20.realização ou integralização de capital | 289 m² |
| 086.252.0100-8 | ap 51 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 51 e vg — ed cananeia | com negociação | 17/01/2024 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0101-6 | ap 52 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 52 e vg — ed cananeia | com negociação | 07/01/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0102-4 | ap 61 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 61 e vg — ed cananeia | com negociação | 27/11/2024 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0103-2 | ap 62 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 62 e vg | com negociação | 29/06/2007 | R$ 265.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0104-0 | ap 71 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 71 e vg — ed cananeia | com negociação | 24/10/2018 | R$ 550.000 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 289 m² |
| 086.252.0105-9 | ap 72 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 72 e vg — vila congonhas | com negociação | 23/07/2021 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0106-7 | ap 81 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 81 e vg — ed cananeia | com negociação | 14/08/2024 | R$ 716.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
| 086.252.0107-5 | ap 82 e vg | r bra de bela vista, 641 ap 82 e vg | com negociação | 31/05/2012 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 289 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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