Marquês de Sevilha
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AP 22 | 186 m² | R$ 3.280.000 |
| 12/05/2026 | BX 16 | 24 m² | R$ 120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
70
Transações
61
Unidades (SQLs)
R$ 799.625
Valor médio
R$ 5.672/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100901461 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 131 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 4.000.000 | 21/07/2017 |
| 04100901453 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.935.000 | 11/07/2014 |
| 04100901445 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.155.000 | 20/02/2018 |
| 04100901445 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 4.377.000 | 16/09/2024 |
| 04100901437 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 25/07/2012 |
| 04100901437 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 25/07/2012 |
| 04100901429 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 31/07/2020 |
| 04100901429 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 4.640.000 | 13/12/2024 |
| 04100901410 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 1.871.000 | 05/03/2020 |
| 04100901402 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 101 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 903.312 | 28/06/2016 |
| 04100901380 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 91 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 230.609 | 17/09/2012 |
| 04100901372 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 113.290 | 14/08/2009 |
| 04100901348 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.996.000 | 27/09/2024 |
| 04100901321 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 19/09/2008 |
| 04100901321 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 05/04/2013 |
| 04100901321 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 61 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.150.000 | 21/07/2017 |
| 04100901313 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 2.854.006 | 09/04/2025 |
| 04100901305 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 29/09/2020 |
| 04100901291 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 42 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 623.790 | 23/08/2018 |
| 04100901283 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 31/08/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
61 SQLs · 48 com negociação · 13 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.009.0107-0 | bx 21 | r balthazar da veiga, 335 bx 21 | com negociação | 25/03/2016 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 041.009.0108-9 | bx 22 tipo b | r balthazar da veiga, 335 bx 22 tipo b — vila nova conceicao | com negociação | 23/08/2018 | R$ 51.675 | 33.demais atos onerosos translativos | 27 m² |
| 041.009.0109-7 | bx 23 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0110-0 | bx 24 | r balthazar da veiga, 335 bx 24 — vl nova conceicao | com negociação | 24/01/2025 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.009.0111-9 | bx 25 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0112-7 | bx 26 | r balthazar da veiga, 335 bx 26 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 041.009.0113-5 | bx 27 | r balthazar da veiga, 335 bx 27 | com negociação | 11/07/2014 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 27 m² |
| 041.009.0114-3 | bx 28 | r balthazar da veiga, 335 bx 28 | com negociação | 12/08/2009 | R$ 12.465 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 041.009.0115-1 | bx 29 | r balthazar da veiga, 335 bx 29 — vl nova conceicao | com negociação | 05/03/2020 | R$ 129.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 041.009.0116-1 | bx 30 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0117-8 | bx 31 | r balthazar da veiga, 335 bx 31 — vl nova conceicao | com negociação | 24/01/2025 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 25 m² |
| 041.009.0118-6 | bx 32 | r balthazar da veiga, 335 bx 32 | com negociação | 21/07/2017 | R$ 125.000 | 15.permuta por escritura pública | 25 m² |
| 041.009.0119-4 | bx 33 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0120-8 | bx 34 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0121-6 | bx 35 | r balthazar da veiga, 335 bx 35 | com negociação | 18/04/2008 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 041.009.0122-4 | ap 11 | r balthazar da veiga, 335 ap 11 | com negociação | 18/04/2008 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0123-2 | ap 12 | r balthazar da veiga, 335 ap 12 — vl nova conceicao | com negociação | 26/01/2024 | R$ 2.304.250 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0124-0 | ap 21 | r balthazar da veiga, 335 ap 21 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0125-9 | ap 22 | r balthazar da veiga, 335 ap 22 — vl nova conceicao | com negociação | 12/05/2026 | R$ 3.280.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0126-7 | ap 31 | r balthazar da veiga, 335 ap 31 | com negociação | 22/03/2018 | R$ 1.976.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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