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Marquês de Sevilha

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04510-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.700.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
12/05/2026 AP 22 186 m² R$ 3.280.000
12/05/2026 BX 16 24 m² R$ 120.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

70

Transações

61

Unidades (SQLs)

R$ 799.625

Valor médio

R$ 5.672/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04100901321 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 61 15.Permuta por escritura pública R$ 2.150.000 21/07/2017
04100901186 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 32 15.Permuta por escritura pública R$ 125.000 21/07/2017
04100900988 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 12 33.Demais atos onerosos translativos R$ 123.994 28/06/2016
04100901402 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 101 33.Demais atos onerosos translativos R$ 903.312 28/06/2016
04100901275 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 32 1.Compra e venda R$ 1.360.000 25/03/2016
04100901070 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 21 1.Compra e venda R$ 90.000 25/03/2016
04100901453 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 122 1.Compra e venda R$ 1.935.000 11/07/2014
04100901038 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 17 1.Compra e venda R$ 65.000 11/07/2014
04100901135 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 27 1.Compra e venda R$ 70.000 11/07/2014
04100901321 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 61 1.Compra e venda R$ 1.900.000 05/04/2013
04100901186 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 32 1.Compra e venda R$ 50.000 05/04/2013
04100901380 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 91 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 230.609 17/09/2012
04100901437 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 112 1.Compra e venda R$ 400.000 25/07/2012
04100901003 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 14 1.Compra e venda R$ 150.000 25/07/2012
04100901011 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 15 1.Compra e venda R$ 150.000 25/07/2012
04100901437 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 112 1.Compra e venda R$ 800.000 25/07/2012
04100901283 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 41 1.Compra e venda R$ 175.000 31/08/2011
04100901100 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 24 1.Compra e venda R$ 15.500 31/08/2011
04100901178 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 31 1.Compra e venda R$ 15.500 31/08/2011
04100901232 R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 12 1.Compra e venda R$ 340.000 15/09/2010

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

61 SQLs · 48 com negociação · 13 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.009.0112-7 bx 26 r balthazar da veiga, 335 bx 26 com negociação 01/08/2008 R$ 50.000 1.compra e venda 32 m²
041.009.0113-5 bx 27 r balthazar da veiga, 335 bx 27 com negociação 11/07/2014 R$ 70.000 1.compra e venda 27 m²
041.009.0114-3 bx 28 r balthazar da veiga, 335 bx 28 com negociação 12/08/2009 R$ 12.465 1.compra e venda 21 m²
041.009.0115-1 bx 29 r balthazar da veiga, 335 bx 29 — vl nova conceicao com negociação 05/03/2020 R$ 129.000 1.compra e venda 21 m²
041.009.0117-8 bx 31 r balthazar da veiga, 335 bx 31 — vl nova conceicao com negociação 24/01/2025 R$ 150.000 1.compra e venda 25 m²
041.009.0118-6 bx 32 r balthazar da veiga, 335 bx 32 com negociação 21/07/2017 R$ 125.000 15.permuta por escritura pública 25 m²
041.009.0121-6 bx 35 r balthazar da veiga, 335 bx 35 com negociação 18/04/2008 R$ 50.000 1.compra e venda 37 m²
041.009.0122-4 ap 11 r balthazar da veiga, 335 ap 11 com negociação 18/04/2008 R$ 650.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0123-2 ap 12 r balthazar da veiga, 335 ap 12 — vl nova conceicao com negociação 26/01/2024 R$ 2.304.250 1.compra e venda 186 m²
041.009.0124-0 ap 21 r balthazar da veiga, 335 ap 21 com negociação 01/08/2008 R$ 450.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0125-9 ap 22 r balthazar da veiga, 335 ap 22 — vl nova conceicao com negociação 12/05/2026 R$ 3.280.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0126-7 ap 31 r balthazar da veiga, 335 ap 31 com negociação 22/03/2018 R$ 1.976.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0127-5 ap 32 r balthazar da veiga, 335 ap 32 com negociação 25/03/2016 R$ 1.360.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0128-3 ap 41 r balthazar da veiga, 335 ap 41 — vl nova conceicao com negociação 24/01/2025 R$ 2.900.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0129-1 ap 42 r balthazar da veiga, 335 ap 42 — vila nova conceicao com negociação 23/08/2018 R$ 623.790 33.demais atos onerosos translativos 186 m²
041.009.0130-5 ap 51 r balthazar da veiga, 335 ap 51 — vl nova conceicao com negociação 29/09/2020 R$ 2.100.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0131-3 ap 52 r balthazar da veiga, 335 ap 52 — vl nova conceicao com negociação 09/04/2025 R$ 2.854.006 1.compra e venda 186 m²
041.009.0132-1 ap 61 r balthazar da veiga, 335 ap 61 com negociação 21/07/2017 R$ 2.150.000 15.permuta por escritura pública 186 m²
041.009.0134-8 ap 71 r balthazar da veiga, 335 ap 71 — vl nova conceicao com negociação 27/09/2024 R$ 2.996.000 1.compra e venda 186 m²
041.009.0137-2 ap 82 r balthazar da veiga, 335 ap 82 com negociação 14/08/2009 R$ 113.290 1.compra e venda 186 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.